Gezellehof 905343 HC OssVondellaan-Zuid

RIANTE EN FANTASTISCH GELEGEN BUNGALOW De Gezellehof staat bekend om de rustige en centrale ligging, de groene woonomgeving én het feit dat er uitsluitend bungalows zijn gebouwd. Gezellehof 90 is uniek. Uniek qua ligging én uniek qua opzet en woonoppervlak. Met een riante woonkamer, een separate en ruime werkkamer, een ruime keuken met aangrenzende eetkamer, 3 prima slaapkamers, 2 badkamers, veel bergruimte én een volledig vrij gelegen tuin vind je hier alles wat je nodig hebt om comfortabel, gelijkvloers en rolstoelvriendelijk te wonen. Op ongeveer 10 minuten wandelen bevindt zich het overdekte winkelcentrum 'Ruwert' met een grote diversiteit aan winkels, van supermarkten tot speciaalzaken. In de directe omgeving vind je veel groen, waaronder het wijkpark Elzenhoek met speeltuin Elckerlyck. Ook natuur- en recreatieplas ‘Geffense Plas’ ligt op korte afstand. Met de auto ben je in 5 minuten op de snelweg richting Den Bosch, Nijmegen of Arnhem. De kenmerken en wetenswaardigheden voor je op een rij: + riante U-vormig gebouwde patiobungalow, woonoppervlakte ruim 140 m2 + ruime zitkamer met haardpartij + ruime keuken met aangrenzende eetkamer + aparte werkkamer + 3 slaapkamers, 2 badkamers + onder leiding van een architekt gerenoveerd en gemoderniseerd waarbij in de gehele woning eiken vloerdelen zijn gelegd (muv sanitaire ruimten) + plafonds voorzien van massief houten, fijn gezaagde delen + rolstoelvriendelijke woning, mede dankzij de extra brede doorgangen + sfeervolle, keurig aangelegde tuin met volledige privacy + carport + veel bergruimte + veel lichtinval + spouwmuurisolatie, dakisolatie en 14 zonnepanelen aanwezig + gelegen in een rustige, geliefde woonomgeving + écht een bezichtiging waard! INDELING WOONGEDEELTE Als je de woning binnengaat, kom je in de hal met de meterkast (8 groepen, krachtgroep, aardlekschakelaar), de modern afgewerkte toiletruimte, een vaste kast met de HR combiketel en de toegangsdeur naar de woonkamer. De woonkamer is L-vormig van opzet en voorzien van een eiken parketvloer. Het zitgedeelte heeft een praktische, vierkante indeling waardoor je volop mogelijkheden hebt om de ruimte naar eigen smaak in te richten. Een royale hoekbank met extra stoelen komt hier dan ook uitstekend tot zijn recht. Ter plaatse van het zitgedeelte is een open haard aanwezig, een sfeervolle bijverwarming op de wat koudere dagen. Een aluminium schuifpui (met vliegenhor) geeft direkt toegang tot de achtertuin. De eveneens ruime eetkamer staat in open verbinding met de zitkamer en biedt desgewenst ruimte aan een 8-persoons eettafel en een grote wandkast. Grenzend aan de eetkamer is de keuken aanwezig, voorzien van een hoekopgestelde keukeninrichting met een granieten werkblad en een ingebouwde 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap en een oven. Verder vind je hier het aansluitpunt voor de vaatwasmachine én is er ruimte voor het plaatsen van een grote koelkast. Kook je liever elektrisch/inductie in plaats van op gas? Geen probleem: krachtstroom is aanwezig in de keuken zodat een elektrische kookplaat eenvoudig geplaatst en aangesloten kan worden. Via schuifdeuren is een diepe bergkast annex bijkeuken bereikbaar. Hier vind je naast de nodige bergruimte, de aansluitpunten voor de wasmachine en de wasdroger. SLAAPVLEUGEL I LINKERZIJDE VAN DE WONING Via de eetkamer kom je in de slaapvleugel met hier een gang (met heel veel bergruimte in een grote kastenwand), 2 slaapkamers en een badkamer. De gang en de beide slaapkamers zijn, net als het woongedeelte, voorzien van een eiken parketvloer. De hoofdslaapkamer is toegankelijk via een extra brede deur en heeft een wastafel en garderobekast met schuifdeuren. Verder is er een toegangsdeur naar de tuin. De badkamer werd enkele jaren geleden gemoderniseerd en is, net als de hoofdslaapkamer, voorzien van een extra brede toegangsdeur. In de badkamer zijn een inloopdouche, wandcloset en een badkamermeubel met wastafel aanwezig. SLAAPVLEUGEL II, RECHTERZIJDE VAN DE WONING Via de woonkamer is de uitbouw aan de rechterzijde van de woning te bereiken met daar een werk-/studeer-/hobbykamer, een slaapkamer en tweede badkamer. De werk-/studeerkamer is L-vormig van opzet, mooi ruim en daardoor ook geschikt voor andere doeleinden zoals bijvoorbeeld bibliotheek of televisiekamer. Ook deze ruimte is voorzien van een eiken parketvloer en ook via deze ruimte is de tuin bereikbaar. Ideaal toch? Grenzend aan deze ruimte bevindt zich de tweede badkamer voorzien van een douche, toilet en eenvoudig badkamermeubel met wastafel. Via de badkamer kom je vervolgens in de slaapkamer. Deze kamer is groot genoeg voor het plaatsen van een 2-persoonsbed en daardoor ideaal om te gebruiken voor bijvoorbeeld logés. Te meer daar er een 'eigen badkamer' aanwezig is. ACHTERTUIN De sfeervol aangelegde achtertuin is volledig vrij gelegen, zonder enige inkijk, en wordt omzoomd door struiken en bomen. Hierdoor geniet je van optimale rust en privacy, midden in het groen. Dankzij de situering op het zuiden en de aanwezigheid van meerdere terrassen kun je kiezen of je in de zon of juist in de schaduw wilt zitten. Een gedeelte van de tuin is zelfs overdekt waardoor je ook op minder zomerse dagen kunt genieten van de tuin. Direct grenzend aan de tuin ligt een brede groenstrook met volgroeide bomen. Zittend in de tuin kun je dus genieten van de natuur, kwetterende vogeltjes én privacy. BERGING EN CARPORT Via de tuin is de berging bereikbaar. Deze berging wordt centraal verwarmd en is ideaal voor het opbergen van het tuingereedschap. Ook hangt hier de Daalderop 80 liter boiler ten behoeve van het warme water in de tweede badkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich nog de carport met aangrenzend een tweede berging, ideaal voor bijvoorbeeld het stallen van de fietsen. BENIEUWD? Wij kunnen ons voorstellen dat je na het zien van de foto's en het lezen van de presentatietekst nieuwsgierig bent geworden naar alles wat deze mooie en heerlijk ruime bungalow jou te bieden heeft. Wil je meer informatie of een keertje binnen kijken? Bel of mail ons dan gerust. We nemen graag de tijd om je in alle rust de woning te laten zien en je meer te vertellen over de bijzonderheden. Tot slot: Alle informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt er echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Graag tot ziens!