Groenendaal 105346 XB OssMettegeupel

Ruimte én knusheid: “Deze woning is echt heel gezellig” Acht jaar geleden vielen Jeffrey en Antoinette voor de enorme leefruimte en de grote tuin van Groenendaal 10 in Oss. Wat ze in de jaren daarna vooral zijn gaan waarderen? Dat je hier alle ruimte hebt om samen te zijn, maar ook je eigen plekje kunt opzoeken. “Deze woning is echt heel gezellig.” Voor Jeffrey was de Groenendaal al bekend terrein. Hij groeide op in de buurt en speelde vroeger zelf in het speeltuintje voor de deur. Inmiddels spelen zijn kinderen er ook. “En dat kan hier gerust”, zegt Jeffrey. “We wonen aan een doodlopende straat, dus er is weinig verkeer. Met de speeltuin en het grasveld voor de deur is het hier heerlijk voor kinderen!” Ook binnen alle ruimte En zijn de kinderen uitgespeeld? Dan is er thuis ruimte genoeg. De uitgebouwde woonkamer biedt plek voor hun speelgoed, een royale zithoek en een eettafel. De gashaard zorgt voor sfeer. Aan de voorzijde ligt een extra kamer, die Jeffrey en Antoinette als kantoor en atelier gebruiken. “Je hebt plek genoeg, maar toch kun je je ook terugtrekken.” Drie slaapkamers Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers. De derde ligt op zolder, met dakkapel en extra bergruimte. Ook de badkamer is lekker ruim, met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en vloerverwarming. “We zitten elkaar ook hier totaal niet op de lip. Er is zelfs nog plek voor wasmanden en een droogrek!” Vernieuwingen Jeffrey en Antoinette hebben de woning de afgelopen jaren met veel aandacht onderhouden en stap voor stap vernieuwd. Van voor tot achter is het huis aangepakt, waarbij ook aan het wooncomfort en de afwerking veel aandacht is besteed. De laatste grote vernieuwing vond plaats in 2024, toen zij bij Tonies Keukens een nieuwe keuken samenstelden, compleet met luxe inbouwapparatuur. Tegelijkertijd kreeg de begane grond een houtlook tegelvloer met vloerverwarming en een frisse afwerking. Antoinette: “We wilden ons huis comfortabeler en meer naar onze zin maken. En we zijn er altijd netjes en zuinig mee om gegaan.” De overkapping: goud waard De tuin op het zuiden was destijds een belangrijke reden om voor dit huis te kiezen. Met de groene borders en drie bomen die op warme dagen schaduw bieden, is het een heerlijke plek om buiten te zijn. En dankzij de huisbrede overkapping hoeft het daarvoor niet eens mooi weer te zijn. “Die is goud waard”, zegt Jeffrey. “Zo kunnen we ook in de minder warme seizoenen buiten zitten.” Nog meer pluspunten Dertien zonnepanelen, airco in de woonkamer en op de overloop, grotendeels rolluiken en parkeergelegenheid op eigen terrein: Groenendaal 10 heeft nog meer pluspunten. En de inpandig bereikbare garage? Die gebruiken Jeffrey en Antoinette voor de was, schoenen en vooral ‘véél fietsen’. Na acht fijne jaren verhuizen Jeffrey en Antoinette naar een woning die beter bij hun toekomstplannen past. “Maar we hebben ons hier altijd thuis gevoeld.” Benieuwd of deze plek bij jou hetzelfde gevoel oproept? Kom kijken! Feiten en cijfers: - Gelegen in de kindvriendelijke en populaire woonwijk Mettegeupel met speeltuin voor de deur - Goede staat van onderhoud - Uitgebouwde woonkamer en keuken - De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming met houtlook tegelvloer - Moderne keuken (2024) met luxe (inbouw)apparatuur - Woonkamer voorzien gashaard en schuifpui naar de achtertuin - Extra ruimte aan de voorzijde van de woning, geschikt als werk of speelkamer - Inpandig bereikbare garage met witgoedaansluiting - Tuin gelegen op het zuiden met tuinhuis (2022) en een luxe overkapping - Overloop en woonkamer voorzien van airco - Badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet, dubbele wastafel en vloerverwarming - Zolder met derde slaapkamer voorzien van een dakkapel - Parkeergelegenheid op eigen terrein - Grotendeels voorzien van rolluiken - 13 zonnepanelen - Instapklare woning met hoog afwerkingsniveau - Woonoppervlakte: 121 m² - Inhoud: 483 m³ - Perceel: 235 m² Aanvaarding in overleg