Gustaaf Gelderstraat 145348 TA OssVerzetsheldenbuurt II

Royaal UITGEBOUWDE én OPGEBOUWDE TWEE-ONDER-EEN-KAP woning in de nabijheid van diverse voorzieningen en het centrum van Oss. De woning beschikt o.a. over een royale living, eetkamer in de UITBOUW en separate keuken op de begane grond, DRIE slaapkamers en een zeer complete badkamer op de eerste verdieping, een vaste trap naar de tweede verdieping met een VIERDE slaapkamer, een fijne tuin met met OVERKAPPING en uw auto parkeert u op eigen terrein, op de OPRIT. De Gustaaf Gelderstraat 14 te Oss is gelegen in de nabijheid van een kleinschalig WINKELCENTRUM waar u terecht kunt voor al uw dagelijkse benodigdheden. Ook het stadscentrum van Oss is op loopafstand te bereiken. De wijk is kindvriendelijk en scholen, kinderdagopvang en sportverenigingen zijn in de directe nabijheid gelegen. BIJZONDERHEDEN • TWEE-ONDER-EEN-KAP woning • Garage geschakeld • UITGEBOUWD én OPGEBOUWD • Centrale ligging • Royale LIVING • EETKAMER in de uitbouw aan de achterzijde • Separate keuken en bijkeuken/wasruimte • DRIE slaapkamers op de eerste verdieping (waarvan 3e slaapkamer in OPBOUW) • VASTE trap naar tweede verdieping, VIERDE slaapkamer • Tuin met volop PRIVACY, voorzien van OVERKAPPING en BERGING • Verlengde GARAGE met VLOERVERWARMING en KRACHTSTROOM (ca. 24m2) • Parkeren op eigen terrein (OPRIT) • HOUTEN kozijnen • ISOLERENDE beglazing (HR++/HR+++ en zonwerend) • ROLLUIKEN • VLOER-/ SPOUWMUUR- & DAKISOLATIE • DAKPANNEN vervangen (2014) • CV ketel Nefit (2020) • AIRCO’S 3 stuks (2021/2024) • ZONNEPANELEN 22 stuks (2021/2024) • GLASVEZEL • ENERGIELABEL A (geldig tot 24-01-2035) Vanuit de entree heeft u toegang tot de keuken met aansluitend de eetkamer en de living waar onze routing start. De living treft u aan de voorzijde van de woning. Het is een royale ruimte waar gelegenheid is voor het plaatsen van een grote zithoek, maar bijvoorbeeld ook een werkplek of een speelplek voor de kinderen. Middels openslaande deuren is de EETKAMER te betreden in de AANBOUW aan de achterzijde. Het is een heerlijke lichte ruimte met een LICHTSTRAAT, waar u kunt genieten van avonden lang tafelen met uw familie en vrienden. Middels openslaande tuindeuren is van hieruit de tuin te betreden. Vanuit de eetkamer is de MODERNE keuken te betreden. U treft hier een dubbel keukenmeubel, enerzijds met spoelen en koken en anderzijds met voldoende workspace om de heerlijkste gerechten te bereiden. Qua apparatuur treft u hier o.a. een 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, combi oven, vaatwasser en een elektrische doorstroomboiler die razendsnel voor warm water zorgt. Een dubbele voorraadkast zorgt voor extra opbergmogelijkheden van uw keukenvoorraad, maar ook voor het opbergen van praktische zaken. Vanuit de eetkamer betreedt u de wasruimte met de witgoedaansluitingen. Van hieruit is enerzijds de GARAGE en anderzijds de TOILETRUIMTE te betreden. We vervolgen onze routing naar de eerste verdieping waar u DRIE slaapkamers en een zeer complete badkamer treft. De MASTER bedroom is gelegen aan de achterzijde van de woning. Het is een fijne ruimte waar u naast een tweepersoonsbed bijvoorbeeld een kledingkast kunt plaatsen. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is in gebruik als kinderslaapkamer. De originele derde slaapkamer aan de achterzijde heeft plaats gemaakt voor een VASTE trap naar de tweede verdieping en een doorgang naar een DERDE slaapkamer in de OPBOUW aan de achterzijde (2020). Het is een speelse ruimte onder de schuinte van het dak. AIRCO’S zorgen voor verkoeling tijdens warme dagen. Middels een vaste trap trap bereikt u de tweede verdieping. Door toepassing van een DAKKAPEL (2024) is hier een extra, VIERDE slaapkamer gerealiseerd. Het is tevens een mooie ruimte om van huis uit te kunnen werken. De MODERNE badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De ruimte is zeer compleet uitgevoerd met o.a. een douche, ligbad, toilet, dubbel wastafelmeubel en designradiator. De ruimte is geheel betegeld in een neutrale en moderne kleurstelling. Een dubbele RAAMPARTIJ zorgt voor natuurlijke lichtinval en ventilatie. De achtertuin is gelegen op het Westen. Dit betekent dat de zon aan de voorzijde op komt, gedurende de dag vanaf de zijkant de tuin in schijnt en aan het einde van de dag vanaf de achterzijde onder gaat. Gedurende de gehele dag is hier wel ergens een ZONNIG plekje te vinden. In de tuin geniet u volop van uw PRIVACY. Het geheel is aangelegd met een terras, gras, OVERKAPPING en een stenen TUINBERGING. Er is een PULS pomp voor de beregening van de tuin, gemak dient de mens! Uw auto parkeert u op eigen terrein, op de OPRIT aan de voorzijde. Vanaf de oprit is de VERLENGDE GARAGE (ca. 24m2) te bereiken. De garage beschikt over een eigen groepenverdeling inclusief KRACHTSTROOM. Verder is de garage uitgerust met VLOERVERWARMING, waardoor het een multifunctionele ruimte is en zowel hobbymatig als voor een aan huis gebonden beroep geschikt is. Voor meer foto's, download de BROCHURE! Bent u door het lezen van deze brochure en het bekijken van de foto’s nieuwsgierig geworden, bel (whatsapp) of mail dan direct om een afspraak te maken.