Habsburgstraat 315346 SB OssHertogenbuurt

Fijn wonen in een ruime vrijstaande woning Een combinatie van traditie en wooncomfort: zo kunnen we de vrijstaande woning gelegen op een hoek aan Habsburgstraat 31 in Oss het beste omschrijven. De vorige bewoners deden gerichte investeringen, maar behielden grotendeels de originele staat van deze woning (gebouwd in 1968). Heb je een paar minuten? Dan leiden we je rond! Laten we binnen beginnen. Via de ruime hal achter de voordeur wandel je naar de keuken of de woonkamer. Kom je liever achterom? Dan betreed je de woning via de serre met lichtkoepel, die begin jaren zeventig is gebouwd. Het is een ideale ruimte om rustig de krant te lezen of een puzzel te maken. De vorige bewoners gebruikten deze serre vooral als speelruimte (met tafelbiljart). Grote keuken Wat opvalt als we verder lopen, is de relatief grote keuken. “Die kun je zelfs bij de woonkamer betrekken”, laten familieleden van de vorige bewoners weten. “Daardoor zou een grote, open woonkeuken ontstaan.” Nog een tip voor nieuwe bewoners: als je de deur tussen de hal en de woonkamer verwijdert, ontstaat er veel extra ruimte voor bijvoorbeeld een grote tv. Een andere interessante optie in de woonkamer is de aansluiting voor een gaskachel. Complete tuin Ook buiten heeft deze woning van alles te bieden. Zoals vrij uitzicht aan de voorzijde, en een overdekte zithoek in de achtertuin, waar ’s avonds vaak de zon op schijnt. In de vrijstaande garage vind je een handige opbergzolder en een waterpomp, die is aangesloten op een sproei-installatie voor de tuin. En wie graag aan zijn eigen auto sleutelt, zal blij verrast zijn met de smeerput in de garage. Goed om te weten De vorige bewoners hebben verschillende investeringen gedaan in de woning. Zoals screens in de serre (aan de buitenzijde, handmatig te bedienen), nieuwe serrekozijnen (2009), airconditioning in de woonkamer (2020) en een inloopdouche in de badkamer. Verder is de bijkeuken met inbouwkasten geschikt als wasruimte. En onder de bijkeuken is een (relatief grote) kelder. Op de zolderverdieping van deze woning is zelfs nóg meer ruimte. De vorige bewoners hebben hier nog een extra kamertje gecreëerd, ook werd deze ooit als speelruimte gebruikt. En parkeren? Dat doe je comfortabel op je eigen terrein. Gezinnen of stellen De familieleden van de vorige bewoners verwachten dat de woning in de smaak zal vallen bij gezinnen of (jonge) stellen. “Handig is dat het winkelcentrum op loopafstand is, dus je bent bijvoorbeeld in no-time even op en neer naar de supermarkt. Verder is de afmeting van de woning een groot voordeel. Ook de serre is een pluspunt, zeker voor gezinnen met kinderen. We spreken uit ervaring!” Feiten en cijfers: - Vrij uitzicht aan de voorzijde met een speelpleintje voor de deur - De mogelijkheden van de woning - Vrijstaande woning – alle privacy - Eigen oprit - Vrijstaande garage van circa 20 m2 - Gelegen op een leuke locatie nabij het centrum en diverse andere voorzieningen - Woonoppervlakte: circa 113 m² - Inhoud: circa 484 m³ - Perceel: 301 m² Aanvaarding in overleg.