Harnas 1245346 WR OssDe Noord

Deze royale (half)vrijstaand geschakelde woning vind je in de geliefde gezinswijk Mettegeupel. Doordat de woning op een hoek ligt, geniet je hier van extra veel privacy: er zijn geen directe buren aan de voor- én achterzijde. Daarnaast kijk je uit op groen en grenst de tuin aan het water, wat een gevoel van rust en vrijheid geeft. De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, een ruime woonkamer, een tuin op het zuiden én een moderne keuken en badkamer. Wat direct opvalt is de uitstekende staat van onderhoud, van de kunststof kozijnen tot het vernieuwde platte dak van de garage, woonkameruitbouw én het dakterras en de recent geïnstalleerde cv-ketel. Nog een pluspunt is dat de woning volledig geïsoleerd is en voorzien is van energielabel A. Dankzij 10 zonnepanelen en een airconditioning op de tweede verdieping is het energieverbruik bijzonder efficiënt en het comfort hoog. Daarnaast is de zonnige achtertuin fraai aangelegd met sierbestrating, houten vlonder, groen gazon, houten berging en een directe achterom. En vergeet niet de veranda waar je het gehele jaar door kunt genieten van het buitenleven. De woning maakt deel uit van de moderne gezinswijk Mettegeupel aan de rand van Oss. Dit is een rustige, kindvriendelijke buurt met volop ruimte, groen en goede voorzieningen. Je woont hier op loop- of fietsafstand van meerdere basisscholen, sportverenigingen en een groot sportcomplex. Het centrum van Oss bereik je binnen enkele minuten en ook de uitvalswegen naar Eindhoven, Nijmegen en Den Bosch zijn uitstekend bereikbaar. Een ideale locatie voor gezinnen die ruimte zoeken zonder in te leveren op bereikbaarheid of voorzieningen. Pluspunten: + Parkeren doe je gemakkelijk op eigen oprit of in de inpandige garage met kanteldeur inclusief loopdeur. De multifunctionele garage is op diverse manieren in te richten. + Via de overkapte voordeur stap je binnen in de hal die toegang biedt tot de trapopgang, meterkast en toiletruimte met wandtoilet en fonteintje. + De ruime L-vormige woonkamer is voorzien van een tegelvloer, strak spuitwerk en een praktische voorraadkast. De eethoek heeft daarnaast openslaande deuren naar de veranda. + De veranda vergroot de leefruimte aanzienlijk en biedt fraai zicht op de tuin en de groene omgeving. Deze is afgewerkt met spotverlichting en een elektrisch zonnescherm. + De open keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, combimagnetron, oven, vaatwasser, koelkast en afzuigkap die direct naar buiten afvoert. + De eerste verdieping met betonnen vloer bestaat uit de overloop met praktische inbouwkast, drie volwaardige slaapkamers en de badkamer. + De moderne badkamer is ingericht met een inloopdouche, badkamermeubel met wastafel, wandtoilet en designradiator. + Ook de tweede verdieping met betonnen vloer is met een vaste trap bereikbaar. De overloop biedt ruimte voor de witgoedaansluitingen en cv-ketel (2023). Daarnaast vind je hier de vierde royale slaapkamer met airconditioning en toegang tot een ruim dakterras. + Via een vlizotrap is er bovendien toegang tot een praktische vliering, ideaal voor extra bergruimte. + De achtertuin ligt op het zonnige zuiden, is fraai aangelegd (2019) en grenst aan het water, wat zorgt voor extra privacy en een groen gevoel. De voor- en zijtuin maken het perceel compleet en versterken het vrije gevoel van een (half)vrijstaande geschakelde woning. Daarnaast is er een houten berging en directe achterom aanwezig. Bijzonderheden: + De woning is volledig geïsoleerd (dak, muren, vloeren) en grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. + De woning beschikt over 10 zonnepanelen en energielabel A. + De cv-ketel is recent geplaatst in 2023. + Het platte dak van de garage, woonkameruitbouw en het dakterras is in 2020 vernieuwd. Aanvaarding: In nader overleg.