Hekelstraat 285345 XJ OssVlashoek

Maar liefst 62 jaar lang heeft de huidige eigenaar met veel plezier in deze woning gewoond. En dat is goed te begrijpen: de woning is praktisch ingedeeld en dankzij de aanbouw aan de achterzijde ruim op de begane grond. De woning staat in een rustige, kindvriendelijke woonstraat en alle voorzieningen zoals (basis)scholen, winkelcentrum Ussen, een speeltuintje voor de kinderen en het NS-station Oss-West bevinden zich op korte afstand. De woning is gebouwd in 1963 en in 1975 aan de achterzijde vergroot met een aanbouw, wat extra leefruimte op de begane grond oplevert. Op de verdieping zijn onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen geplaatst. Verder zijn rolluiken aangebracht. De woning is altijd netjes onderhouden en met liefde bewoond. Grote verbouwingen en moderniseringen hebben echter niet plaatsgevonden waardoor deze woning ideaal is voor iemand die nog graag zijn of haar eigen idee in een woning wenst te brengen. Dus ben jij op zoek naar een buitenkans: een praktisch ingedeelde eengezinswoning op een fijne locatie en met de mogelijkheid om zelf ook nog je eigen idee aan je nieuwe (t)huis toe te voegen? Bel ons dan voor een bezichtigingsafspraak. We nemen graag de tijd om je meer te vertellen over de woning, de bijzonderheden én de mogelijkheden! De kenmerken en wetenswaardigheden op een rij: * uitgebouwde eengezinswoning met berging * woonkamer met parketvloer en sfeervolle potkachel * half open keuken voorzien van nette keukeninrichting en enkele inbouwapparatuur * 3 slaapkamers op de verdieping * kunststof kozijnen ter plaatse van de verdieping * rolluiken aanwezig * bergzolder, bereikbaar via vlizotrap * vrij gelegen achtertuin * gelegen aan rustige woonstraat, nabij alle voorzieningen INDELING BEGANE GROND Als je de woning binnengaat, kom je in de hal met de meterkast (2 groepen, krachtgroep, aardlekschakelaar), een verdiepte provisiekast, de toiletruimte en de toegangsdeur naar de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een mozaïek gelegde parketvloer en een schouw met sfeervolle potkachel. Via het grote raam in de voorgevel heb je een fijn contact met de woonomgeving. Dankzij de pandbrede aanbouw aan de achterzijde is de woonkamer flink vergroot en heb je niet alleen een fijn zitgedeelte tot je beschikking maar ook een ruim eetgedeelte. Via dit eetgedeelte is de achtertuin bereikbaar. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is voorzien van een nette, hoekopgestelde keukeninrichting met een ingebouwde inductie kookplaat, een afzuigkap, koelkast en oven. Verder vind je hier het aansluitpunt voor de vaatwasmachine. Grenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met het aansluitpunt voor de wasmachine. Een deur geeft toegang tot de achtertuin. EERSTE VERDIEPING (betonvloer) De overloop op deze verdieping geeft toegang tot 3 slaapkamers en de doucheruimte. Alle slaapkamers zijn voorzien van een praktische laminaatvloer en rolluiken. Daarnaast is in de slaapkamer aan de voorzijde een vaste kast aanwezig. De doucheruimte is betegeld en voorzien van een douchecabine en een wastafel. TWEEDE VERDIEPING Via een vlizotrap is de bevloerde bergzolder bereikbaar met een stahoogte van 1.60 meter. De zolder biedt ruimte voldoende aan alle spulletjes die je niet dagelijks nodig hebt. Op deze verdieping hangt ook de Nefit combiketel (bouwjaar 2018). ACHTERTUIN, BERGING, OVERKAPPING EN ACHTEROM De achtertuin is netjes aangelegd, heerlijk vrij gelegen en voorzien van bestrating, beplanting en een gazon. Verder is een beregeningsinstallatie aangebracht. In de tuin is een ruime, in spouw gebouwde berging gebouwd met een aangrenzende overkapping. Een heerlijke plek om ook op minder zomerse dagen beschut buiten te kunnen zitten. Een poort geeft toegang tot een brede brandgang. BENIEUWD? Wij kunnen ons voorstellen dat je na het zien van de foto's en het lezen van de presentatietekst nieuwsgierig bent geworden naar deze fijne eengezinswoning. Wil je meer informatie of een keertje binnen kijken? Bel of mail ons dan gerust. We nemen graag de tijd om je in alle rust de woning te laten zien en je meer te vertellen over de bijzonderheden en mogelijkheden. Tot slot: Alle informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt er echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Graag tot ziens.