Hof van Fort 185345 AK OssVlashoek

Ben je op zoek naar een moderne, energiezuinige én volledig instapklare woning? Dan is deze fraaie tussenwoning aan Hof van Fort 18 in Oss absoluut een bezichtiging waard. Dankzij het jonge bouwjaar, de hoogwaardige afwerking en de uitstekende verduurzaming woon je hier comfortabel, onderhoudsarm en klaar voor de toekomst. Met een energielabel A+++, een lucht/water warmtepomp, 24 zonnepanelen, accu’s voor energieopslag en volledige vloerverwarming biedt deze woning een bijzonder laag energieverbruik en een aangenaam woonklimaat. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing en zonwering, waardoor je het hele jaar door profiteert van optimaal comfort. Via de entree bereik je de hal met modern toilet en fonteintje, de meterkast (voorzien van 3-fase aansluiting en glasvezel) en een praktische waterontharder. De lichte en uitgebouwde woonkamer beschikt over een handige trapkast en openslaande tuindeuren naar de fraai aangelegde achtertuin. De moderne keuken is compleet uitgerust met een grote koelkast, oven, vaatwasser, een stijlvol composiet werkblad en een luxe Bora inductiekookplaat – ideaal voor kookliefhebbers. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waaronder een comfortabele hoofdslaapkamer met pvc-vloer, inbouwkast en een strakke afwerking. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. De royale zolderverdieping biedt volop mogelijkheden als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Dankzij twee grote Velux dakramen geniet deze verdieping van veel natuurlijk licht. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor het witgoed en de technische installaties, waaronder de lucht/water warmtepomp. De onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Je vindt hier een sfeervolle overkapping, een geïsoleerde houten berging en een achterom via de brandgang. Daarnaast zorgen druivenranken, appelbomen en diverse kruidenplanten voor een groene en karaktervolle tuinbeleving. De ligging is bijzonder praktisch. Supermarkten en winkels bevinden zich op korte afstand. Station Oss West is binnen circa tien minuten lopen bereikbaar en ook het stadscentrum en het centraal station zijn eenvoudig per fiets te bereiken. Met de auto rijd je binnen tien minuten de A59 of A50 op richting ’s-Hertogenbosch, Eindhoven of Nijmegen. Daarnaast liggen basisscholen, sportvoorzieningen en andere dagelijkse voorzieningen allemaal op korte loop- of fietsafstand. Bijzonderheden + Energielabel A+++ + Volledig instapklaar en uitstekend onderhouden + 24 zonnepanelen met meerdere omvormers + Accu’s voor energieopslag + Lucht/water warmtepomp met buiten unit en boiler + Volledige vloerverwarming in de woning + Volledig geïsoleerd met HR++ beglazing en zonwering + Waterontharder aanwezig + 3-fase elektra en glasvezelaansluiting Aanvaarding In nader overleg.