Hofvijver 1245346 KD OssDe Noord

Op zoek naar een licht en modern huis op een unieke plek? Dan is deze woning in de gezinswijk Mettegeupel zeker het bekijken waard! Met een open woonkamer en keuken, vier slaapkamers en een fijne tuin woon je hier comfortabel én centraal. Je loopt de woning binnen in de ruime entree. Vanuit hier stap je de lichte woonkamer met open keuken binnen. Over de hele benedenverdieping ligt een lichtbeige gietvloer, wat de ruimte een rustige uitstraling geeft. De moderne keuken met zwarte fronten is van alle gemakken voorzien en heeft fijne lichtinval door het grote raam aan de voorkant van de woning. Ook vind je hier een ruime opbergkast. Via de nieuwe kunststof achterpui in de woonkamer loop je zo de tuin in. Een gezellige tuin met gazon en een terras. Achterin de tuin staat een stenen berging met stroom. Wanneer je de tuin uitloopt kom je uit onder de carport, met oplaadpunt voor een elektrische auto. Dankzij de afgesloten elektrische poort bereik je het achtergelegen terrein – waar de carport aan grenst – veilig en comfortabel. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers: een grote en twee kleinere kamers. En de badkamer, voorzien van ligbad en douche, wasmeubel en verwarming waar je de handdoeken op kunt drogen. Op de tweede verdieping vind je nog een extra slaapkamer en witgoedaansluitingen. Deze ruimte is ook ideaal als sportruimte, kantoor of hobbyruimte. Je woont in een rustig en besloten hofje binnen de gezinswijk Mettegeupel. Zowel een school als een groot sportcomplex vind je op loopafstand. Verder heb je een directe weg naar het centrum, waardoor je al binnen enkele minuten bij de grote supermarkt aan de rand van het stadshart staat. Deze route geeft je ook een vlotte verbinding naar zowel de A50 als de A59. Pluspunten + Ruime entree met toilet, garderobe-nis en meterkast. + Lichte woonkamer met nieuwe kunststof achterpui en open verbinding naar de keuken. + Lichtbeige gietvloer met vloerverwarming over de gehele benedenverdieping. + Moderne keuken met kunststof blad, vaatwasser, afzuigkap, 4-pits gasfornuis, combimagnetron, koelkast en vriesvakken. + 4 slaapkamers, waarvan 3 op de eerste verdieping en 1 op de tweede verdieping. + Nette badkamer voorzien van ligbad, douche en wasmeubel. + Gezellige tuin met gazon en terras incl. berging met stroom. + Carport in binnenhofje met oplaadpunt voor een elektrische auto. + De afgesloten poort en het gezamenlijke beheer vallen onder de VvE, met ene bijdrage van €90 per jaar. Bijzonderheden + Energielabel A + Mechanische ventilatiebox + HR-glas en HR++-glas (nieuwe kunststof achterpui) + Volledig geïsoleerd; dak-, muur- en vloerislotatie + Glasvezel + Remaha CV-ketel 2015 + Vloerverwarming op de begane grond. Aanvaarding In nader overleg.