Karel de Stoutestraat 75346 PR OssHertogenbuurt

UITGEBOUWDE TUSSENwoning met een verrassend veel ruimte. De living heeft een gezellige zit- en eethoek, terwijl de uitbouw over de volledige breedte ruimte geeft aan een royale WOONKEUKEN. Op de eerste verdieping zijn DRIE slaapkamers en een badkamer aanwezig. De tweede verdieping beschikt over een VIERDE slaapkamer. Buiten geniet u van een achtertuin met een ruime OVERKAPPING, vrijstaande BERGING en ACHTEROM. Parkeren kan openbaar voor de deur. Aan de Karel de Stoutestraat woont u in een rustige straat, op korte fietsafstand van het centrum van Oss. Supermarkten, scholen en sportvoorzieningen zijn dichtbij en ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar. BIJZONDERHEDEN • TUSSENwoning met UITBOUW over de gehele breedte • Rustige straat op fietsafstand van het centrum van Oss • Living met sfeervol balkenplafond • Royale WOONKEUKEN • DRIE slaapkamers op de eerste verdieping • Badkamer met douche en wastafel • VIERDE slaapkamer op de tweede verdieping • Achtertuin met OVERKAPPING, BERGING en ACHTEROM • Openbaar parkeren voor de deur • Deels voorzien van ISOLERENDE beglazing • ROLLUIKEN • Cv-ketel Nefit Ecomline met boiler (ca. 2003) • ENERGIELABEL C (geldig tot 02-11-2036) Via de hal met trapopgang naar de eerste verdieping en het toilet loopt u door naar de living. De tegelvloer en het balkenplafond geven de ruimte een warme, karaktervolle uitstraling. Aan de voorzijde zorgt het grote raam voor prettig daglicht en uitzicht op de straat. Hier is een gezellige zithoek ingericht, die overloopt in het eetgedeelte met voldoende ruimte voor een royale eettafel. Doordat de keuken is ondergebracht in de UITBOUW aan de achterzijde, is het oorspronkelijke woongedeelte volledig beschikbaar als zit- en eetruimte. Vanuit de eethoek geven de binnendeuren met glas een mooie doorkijk naar de keuken. Zo blijft er een fijne verbinding tussen de verschillende ruimtes, terwijl ieder gedeelte zijn eigen plek heeft. Aan de achterzijde is de woning over de volledige breedte uitgebouwd, waardoor er een royale WOONKEUKEN is ontstaan. De lichte hoekopstelling beschikt over volop kast- en werkruimte en is voorzien van een kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Naast de keukenopstelling is er voldoende ruimte voor een grote eettafel, waardoor de keuken ook echt een plek is om samen te komen. De tegelvloer loopt vanuit de living door en zorgt voor eenheid tussen beide ruimtes. Via de achterdeur bereikt u direct de overkapping, die aansluit op de woning en een fijne overgang vormt naar de achtertuin. We vervolgen de route naar de eerste verdieping met DRIE slaapkamers en een badkamer. De MASTER bedroom aan de achterzijde heeft een warme uitstraling dankzij de donkere wandafwerking en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en eventueel een kledingkast. De TWEEDE slaapkamer is momenteel ingericht als werk- en hobbykamer, terwijl de DERDE slaapkamer in gebruik is als kledingkamer. Alle kamers zijn voorzien van een vloer met houtlook en ROLLUIKEN voor extra comfort. We vervolgen de route naar de tweede verdieping, waar een sfeervolle VIERDE slaapkamer is ingericht. De zichtbare houten balken, schuine dakvlakken en houten wandafwerking geven de ruimte een eigen karakter. Het DAKRAAM zorgt voor daglicht en naast het slaapgedeelte is er ruimte voor een werkplek. Onder de schuine dakvlakken is bovendien praktische bergruimte aanwezig. De badkamer op de eerste verdieping is ingericht met een douche en een wastafel. De combinatie van lichte wandtegels, donkere accenten en een zwart wastafelblad geeft de ruimte een eigentijdse uitstraling. Het raam zorgt voor natuurlijk daglicht en biedt de mogelijkheid om te ventileren. Vanuit de woonkeuken loopt u direct de achtertuin in, die grotendeels is bestraat en daardoor praktisch in onderhoud is. De donkere tuinmuren en de groene accenten geven het geheel een sfeervolle uitstraling. Direct aan de woning staat een royale OVERKAPPING met verlichting, waaronder volop ruimte is voor een gezellige eettafel. Zo kunt u ook bij minder mooi weer comfortabel buiten zitten. Achter in de tuin staat een vrijstaande BERGING en via de poort is er een ACHTEROM. Parkeren kan openbaar voor de deur. Voor meer foto's, download de BROCHURE! Bent u enthousiast geworden na het lezen van deze brochure en het bekijken van de foto’s? Neem dan snel contact met ons op, we plannen graag een bezichtiging voor u in! Bel, app of mail ons