Katwijkstraat 395341 TB OssCentrum-West

Bijzonder sfeervolle, verrassend ruime 2-kapper met diepe achtertuin, gunstig gelegen aan een rustige woonstraat, op nog geen 10 minuten loopafstand van het centrum van de stad. De woning werd gebouwd in 1939 en laat aan de voorzijde niet zien wat zij binnen te bieden heeft: een ruime woonkamer met houtgestookte haard, een moderne keuken en een praktische bijkeuken. Op de verdiepingen vindt je in totaal 4 prima slaapkamers. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging. De kenmerken en wetenswaardigheden voor je op een rij: - karakteristieke 2-kapper met houten berging; - diepe en vrij gelegen achtertuin; - woonkamer met houtgestookte kachel; - keuken voorzien van inbouwapparatuur; - drie slaapkamers en een vaste kast op de eerste verdieping; - ruime vierde slaapkamer op de tweede verdieping; - rolluiken en airconditioning (ten behoeve van koelen én verwarmen) aanwezig; - diverse originele paneeldeuren nog aanwezig; - badkamer (begane grond) en toiletruimte behoeven modernisering; - gunstige ligging nabij stadscentrum. De woning is als volgt ingedeeld: Als je de woning binnengaat, kom je in de hal met de meterkast (3 groepen, aardlekschakelaar), de trap naar de verdieping en de toegangsdeur naar de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een mooie parketvloer en een schouw met houtgestookte haard. Grote ramen in zowel de voor- als achtergevel zorgen voor de nodige lichtinval en een mooi zicht op de woonomgeving en de eigen tuin. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de keuken voorzien van een dubbel blok met ingebouwde gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, oven, een dubbele koelkast en een combi-magnetron. Op de vloer is laminaat gelegd. Een vaste kast biedt praktische (extra) bergruimte. Via de keuken kom je in de bijkeuken met de toegangsdeuren naar de toiletruimte, de badkamer en de achtertuin. Verder is via een luik een eenvoudige bergvliering te bereiken. De badkamer is eenvoudig van opzet en voorzien van een douche en een wastafel. Eerste verdieping (houten vloer): De overloop op deze verdieping geeft toegang tot 3 slaapkamers, allen voorzien van de originele paneeldeuren. Op deze verdieping zorgt de geplaatste airconditioning voor verwarming én koelen. Op de overloop is een vaste kast aanwezig. Tweede verdieping (houten vloer): Via een vaste trap is de ruime 4e slaapkamer te bereiken, voorzien van een Velux dakraam. Tuin: De tuin is diep, voorzien van bestrating en beplanting en heeft een zij-uitgang naast de woning. Achterin de tuin is een vrijstaande houten berging geplaatst, voorzien van elektra. Verder is grenzend aan de woning een eenvoudige houten berging gebouwd. *Genoemde vraagprijs is een richtprijs* Nieuwsgierig geworden? Benieuwd naar alles wat deze mooie 2-kapper jou te bieden heeft? Bel ons dan gerust voor meer informatie of voor het maken van een afspraak tot bezichtiging. Een Whatapp bericht sturen kan natuurlijk ook. Graag tot ziens. Tot slot: Alle informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, noch voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.