Klingenstraat 55348 AX OssVerzetsheldenbuurt I

Te Koop: Klingenstraat 5, Oss - Charmante Hoekwoning in Kindvriendelijke Buurt Welkom aan de Klingenstraat 5 in Oss, waar deze keurig onderhouden hoekwoning op u wacht. Gelegen in de gezellige wijk Schadewijk, biedt deze woning alles wat u zoekt voor uw gezin. Wonen in Schadewijk heeft alleen maar voordelen. “De omgeving is ideaal. Alles is binnen handbereik. De supermarkt, bakker, slagerij en ook nog een kapsalon. Op loopafstand is de school en het centrum. Binnen enkele minuten zit je met de auto zo op de snelweg. En toch woon je hier lekker in de luwte van het stadshart, waar je overal kunt parkeren. Woningkenmerken: Ruimte en Licht: De woning is aan de voorzijde uitgebouwd met een prachtige erker, die niet alleen een esthetische meerwaarde biedt, maar ook zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht in de doorzon woonkamer. De marmeren vloer voegt een vleugje luxe toe, terwijl de sfeervolle gashaard een warm en gezellig middelpunt vormt voor familieavonden. Keuken: De open keuken is praktisch en stijlvol ingericht met een degelijk keukenmeubel en een granieten werkblad. Het is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een combimagnetron, vaatwasser, koelkast, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Deze ruimte is perfect voor zowel de dagelijkse maaltijden als het entertainen van gasten. Ruime Slaapkamers: Op de eerste verdieping vindt u drie keurig afgewerkte slaapkamers. Elke kamer is voorzien van een moderne laminaatvloer, gestuukte wanden en spanplafonds, wat zorgt voor een rustige en comfortabele sfeer. De kamers bieden voldoende ruimte voor een bed, kledingkast en eventueel een bureau. Moderne Badkamer: De moderne en lichte badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en tweede toilet. Een heerlijke plet om de dag te beginnen of te eindigen. Praktische Zolderkamer: De tweede verdieping is toegankelijk via een vaste trap en biedt een veelzijdige zolderkamer. Op de voorzolder hangt de cv-combiketel. Berging en Veranda: De woning beschikt over een ruime berging/garage van 30 m², ideaal voor opslag of als werkplaats. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is voorzien van bestrating en een fraaie veranda van 14 m², perfect voor het genieten van lange zomeravonden met vrienden en familie. In de berging bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine. Duurzaam en Veilig: De woning is uitgerust met kunststof kozijnen die voorzien zijn van draai-kiep ramen en veiligheidssluitingen. De isolerende beglazing en elektrisch bedienbare rolluiken dragen bij aan zowel het wooncomfort als de energie-efficiëntie van het huis. Met een woonoppervlakte van 87 m², inclusief de extra gebruiksoppervlakte van de zolder, en een perceeloppervlakte van 189 m², is deze woning een ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort in een gezellige buurt. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging. Ervaar zelf de charme en mogelijkheden van deze prachtige woning aan de Klingenstraat 5 in Oss. Uw nieuwe thuis wacht op u! Voetnood :Gelet op de inhoud en mogelijkheden van deze woning voor gezinnen met kinderen is er voor gekozen om de gebruiksoppervlakte van 12 m² van de zolder mee te nemen in de vierkante meters woonoppervlak. Volgens de NEN 2580 is de woonoppervlakte van deze woning 75,10 m2, gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte 11,50 m2.