Kortfoortstraat 62-A5342 AG OssKortfoort

Nabij het centrum gelegen karakteristieke vrijstaande jaren ’30 woning met slaapkamer en badkamer op de begane grond, ruime tuin met eigen achterom en volop mogelijkheden voor werken, hobby of gelijkvloers wonen. Deze sfeervolle woning combineert authentieke jaren ’30 details met praktische woonruimte en een verrassend veelzijdige indeling. Dankzij de slaapkamer en tweede badkamer op de begane grond is de woning levensloopbestendig en geschikt voor diverse doelgroepen. Bovendien beschikt het perceel over een ruime tuin met achterom, bereikbaar voor auto en aanhanger, én de mogelijkheid voor het realiseren van een garage. De ligging is ideaal: op korte afstand van het centrum van Oss, het centraal station en winkelcentrum De Ruwert met twee supermarkten en diverse speciaalzaken. Binnen circa tien minuten wandelt u naar het station en van daaruit loopt u zo het stadscentrum in. De sfeervolle woonkamer beschikt over een massief eikenhouten vloer, fraaie erker, deels rustieke wandafwerking en stucwerk. Dankzij het hoge plafond van circa 2,64 meter en de grote raampartijen met dubbel glas voelt de ruimte licht en ruim aan. De entree sluit mooi aan bij de karakteristieke sfeer van de woning en is voorzien van een authentieke glas-in-looddeur. De extra kamer aan de achterzijde biedt volop mogelijkheden als hobbyruimte, kantoor of extra slaapkamer. De keuken is voorzien van een gaskookplaat met afzuigkap, koelkast, vaatwasser, kunststof werkblad en een combi-oven uit 2025. Tevens aanwezig zijn een close-in boiler, kelderkast, meterkast en waterontharder. De keuken is afgewerkt met een zeilvloer en sierlijsten/stucplafond. Aan de achterzijde bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluitend een moderne tweede badkamer voorzien van vloerverwarming, inloopdouche, wastafel, designradiator, mechanische ventilatie en stucplafond met spots. Daarnaast is er een separate toiletruimte met fonteintje en vloerverwarming. De kamer op de begane grond beschikt over een schuifdeur, inbouwkasten, zeilvloer en openslaande deuren naar de tuin. Vanuit deze kamer is tevens een extra berging bereikbaar en er is toegang tot een vlizozolder. De voormalig inpandige garage welke nu als berging in gebruik is biedt plaats aan het witgoed en de elektrische boiler en beschikt over openslaande garagedeuren. De eerste verdieping beschikt over een overloop met praktische kast, twee slaapkamers voorzien van vloerbedekking, paneeldeuren, gipsplafonds, inbouwkasten en enkel glas, een geheel betegelde badkamer met douche, ligbad, toilet, wastafel en designradiator, en via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. De woning beschikt over een ruime achtertuin met poort en eigen achterom, mogelijk via de Tulpstraat. De tuin is tevens bereikbaar met auto en aanhanger. Hierdoor bestaat er eventueel de mogelijkheid voor het realiseren van een garage. Bijzonderheden + Remeha cv-ketel uit 2025 + Karakteristieke jaren ’30 vrijstaande woning + Slaapkamer en badkamer op de begane grond + Spouwmuur nageïsoleerd + Achterhuis begane grond voorzien van voorzetwanden en dakisolatie (2010) Aanvaarding In nader overleg.