Kromstraat 1165345 AE OssVlashoek

UNIEK woonhuis met een zee aan ruimte, een verrassende indeling en talloze mogelijkheden voor MULTIFUNCTIONEEL WONEN. Dankzij de bijzondere opzet met MEERDERE LEEFGEDEELTEN kunt u dit huis volledig afstemmen op uw eigen woonwensen. Denk hierbij aan een royaal GEZINSHUIS, het zelfstandig laten wonen van uw kinderen onder uw eigen dak, of juist samenwonen met ouders of familieleden. Ook andere invullingen zijn denkbaar, zoals een luxe privé WELLNESS met zwembad, een praktijk aan huis of een inspirerend ATELIER. Het geheel beschikt onder andere over een DRIE woonkamers met OPEN keuken, diverse SLAAPKAMERS, meerdere BADKAMERS, een DAKTERRAS en volop BERGRUIMTE. Vanuit alle leefgedeelten bereikt u bovendien de gezamenlijke beschutte BINNENTUIN. Uw auto parkeert u gemakkelijk op eigen terrein op de OPRIT, of openbaar aan de voorzijde. BIJZONDERHEDEN • VRIJSTAAND woonhuis • MULTIFUNCTIONEEL te gebruiken als één royaal gezinshuis of met meerdere leefgedeelten bijvoorbeeld samen met familie • Mogelijkheden zoals wellness, gym, atelier, kantoor aan huis • Centrale ligging nabij diverse voorzieningen • DRIE livings met OPEN keuken • ZES slaapkamers, waarvan DRIE op de eerste verdieping • VIJF badkamers, waarvan ÉÉN op de eerste verdieping • Meerdere praktische BERGINGEN • Beschutte BINNENTUIN, bereikbaar vanuit alle leefgedeelten • DAKTERRAS • Parkeren op eigen terrein of openbaar aan de voorzijde • Plat dak geïsoleerd en vernieuwd (2020) • Houten, kunststof en aluminium kozijnen met ISOLERENDE beglazing • Deels voorzien van ROLLUIKEN • Meerdere CV-ketels aanwezig • Energielabel D (geldig tot 09-12-2032) Vanuit de entree met meterkast en moderne toiletruimte stapt u direct de keuken binnen, met aansluitend de living waar onze routing begint. Wat direct opvalt is het OPEN karakter, wonen, koken en eten vloeien hier sfeervol samen tot één geheel. Grote raampartijen aan de voorzijde zorgen voor een zee aan daglicht en geven uitzicht op de monumentale Heilig Hartkerk met de karakteristieke pastorie aan de overzijde. Een uniek decor voor uw dagelijkse woonbeleving. De afwerking is keurig verzorgd en sierlijsten en ornamenten voegen extra allure toe en maken de warme uitstraling compleet. De OPEN KEUKEN is uitgevoerd in een modern-landelijke stijl en voorzien van diverse lades en kasten, waardoor u volop opbergruimte heeft. Het werkblad biedt ruimschoots plek om de heerlijkste gerechten te bereiden, terwijl een groot raam zorgt voor prettig daglicht en uitzicht op de oprit. Uiteraard beschikt de keuken over alle benodigde gemakken. In de living plaatst u met gemak een royale eettafel. Het is de perfecte plek voor lange avonden tafelen met familie en vrienden. Centraal in de ruimte bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping, waar we later in de rondleiding verder op ingaan. We vervolgen onze routing naar de UITBOUW aan de achterzijde van het woonhuis. Hier vindt u een hal met toegang tot een praktische SLAAPKAMER, BADKAMER en een BERGING. De slaapkamer is van een prettig formaat en biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Dankzij de openslaande tuindeuren heeft u direct toegang tot de TUIN, een heerlijk verlengstuk van uw slaapruimte waar binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan. Tegenover de slaapkamer ligt de BADKAMER. Deze is modern afgewerkt en compleet ingericht met een douche, wastafelmeubel en witgoedaansluitingen. Een raam zorgt voor natuurlijk daglicht en ventilatie, waardoor de ruimte fris en comfortabel aanvoelt. De BERGING is zowel vanuit de hal als vanaf de oprit toegankelijk. Een praktische aanvulling voor het stallen van fietsen, het opbergen van spullen die u niet dagelijks nodig heeft of het comfortabel parkeren van uw auto of aanhanger. Vanaf de overloop op de eerste verdieping heeft u toegang tot een DAKTERRAS aan de achterzijde, meerdere praktische INBOUWkasten, de BADKAMER, een separaat TOILET en DRIE slaapkamers. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning, terwijl de tweede en derde slaapkamer zich aan de voorzijde bevinden. Alle kamers zijn netjes afgewerkt met een laminaatvloer en lichte wand- en plafondafwerking. Voor extra comfort zijn de twee grootste slaapkamers uitgerust met een AIRCO, zodat u in elk seizoen verzekerd bent van een aangenaam binnenklimaat. Daarnaast zorgen de aanwezige ROLLUIKEN in alle slaapkamers voor optimale privacy en een goede nachtrust. De BADKAMER is toegankelijk vanaf de overloop en is modern uitgevoerd. De ruimte is volledig betegeld en voorzien van een stortdouche, handdouche en een wastafelmeubel. Het TOILET bevindt zich separaat van de badkamer, een praktische toevoeging die het wooncomfort vergroot. We vervolgen de routing naar de LINKER WOONVLEUGEL, direct achter het oorspronkelijke woonhuis. Hier bevindt zich een sfeervolle woonruimte met OPEN keuken, een praktisch SLAAPgedeelte en een moderne BADKAMER, compleet uitgevoerd met een wastafelmeubel, een inloopdouche en een toilet. Aansluitend aan dit woongedeelte bereikt u vanuit de tuin de lichte SERRE met overstek. Dit is een heerlijke plek om ook bij minder goed weer te genieten van het buitenleven. Vanuit de serre heeft u bovendien toegang tot een kleine BERGING, ideaal voor het opbergen van tuinspullen of voorraad. Aan de achterzijde van het woongedeelte vindt u een zeer riante BERGING van ca. 55m2. Deze multifunctionele ruimte is zowel hobbymatig als voor opslag een geweldige toevoeging en is eenvoudig toegankelijk vanuit de tuin. Uiteraard kan deze vleugel ook naadloos opgaan in het geheel, zodat u één groot en royaal (gezins)huis tot uw beschikking heeft. We vervolgen de rondleiding naar de RECHTER WOONVLEUGEL, die beschikt over een eigen entree aan de voorzijde. Vanuit de entree betreedt u een praktische bijkeuken of werkplek, met directe toegang tot de tuin. Daarna stapt u de riante LIVING met OPEN keuken binnen. Het balkenplafond en de raampartijen geven de ruimte een warme, karaktervolle uitstraling. De royale L-vormige keuken is volledig uitgerust met moderne inbouwapparatuur en biedt volop werk- en opbergruimte. Aansluitend plaatst u met gemak een grote eettafel, dé plek voor lange avonden tafelen met familie en vrienden. Vanuit de living bereikt u bovendien een praktische WASRUIMTE en een extra achteringang, die zich uitstekend leent als WERK- of HOBBYPLEK. De ware VERRASSING bevindt zich echter ónder de vloer. Waar nu de living is gesitueerd, lag vroeger een ZWEMBAD. Dit zwembad is nog steeds aanwezig en zou in ere hersteld kunnen worden. Daarmee opent de rechter vleugel zich tot een ruimte met eindeloze MOGELIJKHEDEN. Wat dacht u van een luxe privé WELLNESS met binnenzwembad? Of een eigen gym, atelier of kantoor aan huis? Dankzij deze unieke basis kunt u de ruimte volledig naar uw eigen wensen invullen. De SLAAPKAMER in deze vleugel is van een prettig formaat en keurig afgewerkt. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval, terwijl openslaande tuindeuren u rechtstreeks toegang geven tot de tuin. Tegenover de slaapkamer vindt u een WALK-IN CLOSET met aansluitend TWEE BADKAMERS. De eerste badkamer is geheel betegeld in een lichte kleurstelling en uitgerust met een douche, wastafel, ligbad, toilet en bidet. De tweede badkamer is recent vernieuwd en uitgevoerd in een moderne, donkere kleurstelling en voorzien van een luxe inloopdouche, toilet en een stijlvol wastafelmeubel. Ook in combinatie met de overige leefgedeelten vormt deze vleugel een prachtig onderdeel van één royaal (gezins)huis. Het woonhuis beschikt over een royale BINNENTUIN, toegankelijk vanuit meerdere ruimtes van zowel het hoofdhuis als de linker- en rechter woonvleugel. De tuin is volledig omsloten en biedt daardoor optimale PRIVACY. Dankzij de onderhoudsvriendelijke aanleg kunt u hier ongestoord genieten van het buitenleven. Bovendien leent de tuin zich uitstekend om optisch te splitsen. Met bijvoorbeeld verhoogde plantenbakken creëert u eenvoudig meerdere gedeeltes, zodat ieder leefgedeelte zijn eigen stukje buitenruimte heeft. Dit maakt de tuin ideaal voor gezinnen met kinderen die zelfstandig willen wonen, maar toch dichtbij. Ook bij een werkplek of praktijk aan huis is het prettig om een eigen afgeschermd deel te hebben. En besluit u de rechter vleugel in te richten als luxe WELLNESS, dan vormt de tuin een heerlijk verlengstuk van deze beleving. De gunstige ligging op het ZUIDEN zorgt ervoor dat u hier volop kunt genieten van de zon, van de vroege ochtend tot in de avond. De tuin vormt daarmee het centrale hart van de woning, waar de verschillende leefruimtes samenkomen en het geheel perfect functioneert als één groot (gezins)huis. Voor het parkeren van uw auto heeft u de keuze: comfortabel op eigen terrein óf openbaar aan de voorzijde van de woning. Voor meer foto's, download de BROCHURE! Bent u enthousiast geworden na het lezen van deze brochure en het bekijken van de foto’s? Neem dan snel contact met ons op, we plannen graag een bezichtiging voor u in! Deze brochure wordt met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Eventuele type- en/of drukfouten, onvolledigheden, onjuistheden of anderszins zijn echter voor rekening en risico van koper. Alle oppervlakten en maten zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Koper is zelf verantwoordelijk voor inspectie van de woning.