Kromstraat 1505345 AE OssVlashoek

Kaart
  • 78 m²
  • 213 m²
  • 2
  • E
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerEigen oprit I Tuin gelegen op het zuiden I Veel lichtinval

Omschrijving

Karakteristieke tweekapper: licht, overzichtelijk én vrij Halverwege de Kromstraat vind je een fijne, karakteristieke tweekapper uit de jaren ’60. De woning op nummer 150 voelt meteen prettig aan: licht, overzichtelijk en met nét die extra privacy die zo zeldzaam is. Het huis staat namelijk op de hoek met de Rootstraat. Vertel, wat maakt de woning zo prettig? De woonkamer is opvallend licht dankzij het grote raam aan de voorzijde én de openslaande tuindeuren achter. Ook loopt de eethoek logisch over in de open keuken, waardoor het een fijne ruimte is om de dag samen te beginnen en te eindigen. Hoe is de verdieping ingedeeld? Boven zijn twee prima slaapkamers, met goede verhoudingen zoals in de rest van de woning. Daarnaast is er een ruime, nette badkamer én een aparte wasruimte op dezelfde verdieping. Hier word je steeds weer blij van. Is er voldoende bergruimte? Zeker. De praktische bergzolder is ideaal voor seizoensspullen, koffers of hobbyspullen. Daarbij heb je een eigen garage. Alles bij elkaar: meer opbergmogelijkheden dan je van 78 m² woonoppervlak zou verwachten. En dan heb je ook nog eens een eigen oprit. Hoe zit het met de ligging en privacy? Het huis ligt gunstig op de hoek van de straat. De tuin op het zuiden biedt hierdoor niet alleen zon, maar ook veel vrijheid. Precies wat je zoekt als je graag buiten leeft zonder inkijk. En de omgeving? Ussen staat bekend om het vele groen en de uitstekende voorzieningen. Je woont hier rustig, maar toch vlak bij winkels, scholen en station Oss-West. Alles is makkelijk bereikbaar, zonder dat je inlevert op het buurtgevoel. Feiten en cijfers: - Gelegen op een goede plek in de nog altijd groene wijk Ussen nabij alle voorzieningen en nabij NS-station west - Veel lichtinval - Ruime badkamer - Aparte wasruimte op de eerste verdieping - Praktische bergzolder - Een garage - Een ruime oprit - Gunstig gelegen op de hoek van de straat - Tuin gelegen op het zuiden - Veel privacy - Woonoppervlakte: circa 78 m² - Inhoud: circa 332 m² - Perceel: 213 m² Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.487
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
213 m²
Inhoud
332 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Glasvezelkabel

Energie

Energielabel
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kombi Kompact (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

OSS E 2651
Kadastrale kaart
Oppervlakte
213 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
101 m² (12,47 meter diep en 8,09 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

2.388x

Bekeken

18x

Bewaard

11-12-2025

Op Funda

Buurt

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.