Verkocht onder voorbehoud

Laan der Middeleeuwen 395346 TM OssOorlogsheldenbuurt

Kaart
  • 125 m²
  • 165 m²
  • 3
  • A
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerModerne hoekwoning (2019) met A-label en zonnepanelen!

Omschrijving

Aan een rustige straat in de geliefde Oorlogsheldenbuurt staat deze moderne hoekwoning uit 2019, waar comfort, energiezuinig wonen en een fijne woonomgeving samenkomen. De jonge leeftijd van de woning vertaalt zich direct in de kwaliteit die je overal terugziet. Zo beschikt de woning over een energielabel A, volledige isolatie en zonnepanelen, wat niet alleen zorgt voor een aangenaam woonklimaat maar ook voor lagere maandlasten. De hoekligging geeft de woning bovendien een extra gevoel van vrijheid. Aan de voorzijde kijk je uit op een wandelpark, wat zorgt voor een prettig en groen uitzicht. In de directe omgeving bevinden zich een speeltuin en diverse voorzieningen, wat de buurt bijzonder kindvriendelijk maakt. Daarnaast woon je hier op korte afstand van scholen, het centrum van Oss, sportpark De Rusheuvel en de polder, waardoor recreatie, sport en dagelijkse voorzieningen altijd dichtbij zijn. Binnen valt direct de lichte woonkamer op, mede dankzij de grote tuindeuren die toegang geven tot de achtertuin. Onder de trap bevindt zich een handige voorraadkast, ideaal voor extra bergruimte. De open keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor koken hier een plezier is. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een nette badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. De woning beschikt daarnaast over moderne installaties zoals mechanische ventilatie, glasvezel en een Intergas HR-combiketel uit 2019. De achtertuin op het zuiden is onderhoudsvriendelijk aangelegd met tegels en kunstgras. Langs de linkerzijde groeit klimop tegen de schutting, wat zorgt voor extra groen en privacy. Achter in de tuin staat een vrijstaande berging met elektra en er is een achterom aanwezig. Kortom: een jonge, goed geïsoleerde en instapklare hoekwoning op een fijne plek in Oss, met vrij uitzicht, een zonnige tuin en alle voorzieningen binnen handbereik. Bijzonderheden + Energielabel A + Volledig geïsoleerd (dak, muren, vloeren HR ++ beglazing) + 4 zonnepanelen + Vloerverwarming op de begane grond + Intergas HR-combiketel (2019) + Glasvezel aansluiting + Vrij uitzicht op wandelpark aan voorzijde + Nabij centrum Oss, sportpark De Rusheuvel en de polder + Openbaar parkeren aan voorzijde en zijkant langs rustige woonstraten + Om de juiste doelgroep te bereiken en vanwege de doelmatigheid zijn de 30m² overige inpandige ruimte van de 2e verdieping opgeteld bij de woonoppervlakte. Volgens de branchbrede meetinstructie waar we mee werken worden deze vierkante meters officieel aangeduid als overige inpandige ruimte vanwegen het net wat te kleine raam op deze verdieping. Aanvaarding In nader overleg.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.800
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
165 m²
Inhoud
441 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

OSS K 5773
Kadastrale kaart
Oppervlakte
165 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
82 m² (11,81 meter diep en 6,94 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand kunststof
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

5.876x

Bekeken

53x

Bewaard

11-3-2026

Op Funda

Buurt

Oorlogsheldenbuurt

Oss
Inwoners
630
Gezin met kinderen
38%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.