Maximiliaan van Oostenrijkstraat 65346 RJ OssHertogenbuurt

Dit is absoluut een woning om eens van binnen te bekijken. Dan komt de fraaie en moderne afwerking pas echt goed tot zijn recht. Ook zie je hoe de grote vensters de royale ruimtes op de begane grond en de slaapverdieping van een fijne heldere sfeer voorzien. Daarmee is dit een thuis waarvan je dus meteen kunt gaan genieten. Zeker omdat je ook de beschikking krijgt over aangename extra’s, zoals de zonnepanelen, airco in de woonkamer, een luxe keuken en een stijlvolle badkamer met vloerverwarming. Bovendien vind je op de bovenverdieping veel ruimte en mogelijkheden. Iets waar je - nu en in de toekomst - heel flexibel mee om kunt gaan. Het woonplezier binnenshuis gaat vloeiend verder in de mooi aangelegde tuin op het zuiden. Hier kun je met veel zonuren genieten van je eigen buiten. Bijvoorbeeld lekker beschut onder de overkapping van het terras bij de woning of die bij de berging achter in de tuin. Je woont hier in een woonwijk vlak bij het Osse stadshart. Hierdoor woon je op korte afstand van allerlei voorzieningen. Verder vind je vlak in de buurt scholen, een groot sportcomplex en verschillende supermarkten. Wil je de stad uit, dan rijd je snel en gemakkelijk naar de opritten van zowel de A50 als de A59. Pluspunten + Veel parkeergelegenheid langs de rustige woonstraat. + Binnenkomst in de ruime hal met de meterkast, trap, bergkast en toiletruimte met wandtoilet en fonteintje. Pvc-vloer in de hal gaat verder in de woonkamer en keuken. + De woonkamer krijgt volop lichtinval via grote ramen aan de voor- en achterzijde. De brede schuifpui zorgt voor een fijne verbinding met de achtertuin. In de woonkamer is airco beschikbaar. + In de open keuken vormt een keukeneiland met spoelbak en bar de optische scheiding met de woonkamer. Tegen een wand bevindt zich een luxe keukenblok. De keuken is voorzien van een 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, diepvries en vaatwasser. Een buitendeur geeft ook hier een doorgang naar de achtertuin. + De achtertuin biedt door de ligging op het zuiden veel zonuren. De tuin is ingericht met verharde terrassen, gazon en verhoogde borders aan weerszijden. Het terrasgedeelte bij de woning is overkapt. Achterin is naast een stenen berging ook een overkapping gemaakt. Hieronder bevindt zich een houthaard en is de poort voor een achterom via de brandgang. + Drie slaapkamers op de verdieping hebben prima afmetingen, grote ramen, stucwerkwanden, stucwerkplafonds en een laminaatvloer. Op de verdieping zijn inbouwkasten aanwezig. + De stijlvolle badkamer is geheel betegeld en uitgevoerd met een raam, spotverlichting, vloerverwarming, zeer royale inloopdouche, designradiator, wandtoilet en badkamermeubel met opzetwaskom. Hierboven hangt een spiegel met verlichting. + In een aparte wasruimte zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger. + Vaste trap naar ruime zolderverdieping met dakraam. Hier zijn zeker mogelijkheden voor een extra slaapkamer. + Op de bovenverdieping is de HR-combiketel geïnstalleerd. Bijzonderheden + Energielabel A. + HR-combiketel (2019). + Dakisolatie, spouwisolatie en dubbel glas. + Hardhouten kozijnen + 8 zonnepanelen (2022). + Meterkast met 12 groepen en aardlekschakelaar. + Nieuwe elektra slaapkamers eerste verdieping. Aanvaarding In nader overleg.