Meijer van Leeuwenstraat 335348 JV OssCentrum-Zuid

Deze fijne tussenwoning heeft zijn nieuwe eigenaren veel te bieden. Op de eerste plaats is dat de ruimte op de begane grond en op de slaapverdieping. Beneden kun je vanuit de fraai afgewerkte, zonnige woonkamer vloeiend door naar het terras in de achtertuin op het zuiden. De moderne halfopen keuken maakt het wooncomfort op de begane grond compleet. Boven staan drie slaapkamers, een badkamer en een royale zolderverdieping tot je beschikking. De prima afwerking en zeer fijne lichtinval zorgen voor een stevige basis om verder op te bouwen. Het geeft je veel multifunctionele mogelijkheden op de beide woonlagen. Die opties krijg je - naast gebruik als beschutte parkeerplek - ook in de riante garage aan de achterzijde. De woning bevindt zich op een centrale locatie in het stadshart. Zo is het centraal station op loopafstand en datzelfde geldt voor alle voorzieningen in het centrum. Na een korte wandeling kun je starten met winkelen, shoppen of uitgaan. Wil je de stad uit? Dan heb je - naast trein en bus - ook met de auto een snelle route. In enkele minuten rijd je bijvoorbeeld naar de opritten van de snelwegen richting Eindhoven, Nijmegen of Den Bosch. Pluspunten + Parkeren in de vrijstaande garage aan de achterzijde van de woning. De riante garage is toegankelijk via een elektrische roldeur en heeft een buitendeur naar de achtertuin. + Binnenkomst in de hal met de meterkast, trap en geheel betegelde toiletruimte met wandtoilet en fonteintje. Drempelloze laminaatvloer in de hal, woonkamer en keuken. + De tuingerichte woonkamer krijgt een fijne inval van licht via twee ramen en een buitendeur. In de woonkamer bevindt zich een vaste kast. + In de halfopen keuken aan de voorzijde staat onder een raam een modern keukenblok in hoekopstelling. Het is voorzien van een 4-pits keramische kookplaat, roestvrijstalen afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. + De onderhoudsarme achtertuin op de zonzijde is grotendeels bestraat. Boven het terras bij de woning is een gevelbrede zonneluifel gemonteerd. Achter in de tuin is toegang tot de vrijstaande garage. + Drie slaapkamers op de verdieping hebben prima afmetingen en een prettige lichtinval. De slaapkamers en de overloop zijn uitgevoerd met stucwerkwanden, spuitwerkplafonds en een drempelloze laminaatvloer. + De badkamer is ruim en voorzien van een raam, ligbad, douchecabine, toilet en wastafel. + Vaste trap naar de zolderverdieping. Hier is de HR-combiketel geïnstalleerd en zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Bijzonderheden + Energielabel C. + HR-combiketel (2015, eigendom, onderhoudscontract). + Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas. + Kunststof kozijnen en rolluiken eerste verdieping. + Centrale locatie nabij diverse voorzieningen. Aanvaarding In nader overleg.