Molenstraat 1265342 CC OssMoleneind

Sfeervolle jaren 30 woning, op 5 minuten lopen van het Centraal Station. In amper een kwartiertje ben je vervolgens in hartje Nijmegen of ’s-Hertogenbosch. Wat een bijzonder huis is dit! Prachtige, zeer ruime jaren 30 woning met veel authentieke elementen. Die vind je aan de Molenstraat 126 in Oss.  Dit half vrijstaande herenhuis heeft werkelijk al het fraais dat de jaren 30 woning bij brede lagen zo geliefd maakt. Laten we beginnen met  De voorzijde Deze is opgetrokken uit degelijke baksteen en voorzien van gezellige houten bloembakken onder de kozijnen. Uiteraard wordt de voorgevel opgesierd door de kenmerkende ruime houten overstekken / dakgoten. Even zo kenmerkend is de  houten deurluifel boven de solide voordeur. De gevel loopt naar boven uit in een topgevel (puntdak) met een speels rond kozijn op de 2de verdieping. Leuke details zijn de glas-in-lood delen in de ramen, de vlaggenmast en de klassieke brievenbus in de muur.  Naar binnen Aan de statige entree vind je de deuren naar de woonkamer, toilet en kelder (prima toegankelijk en uiterst praktisch). Maar vooral springen hier de robuuste houten trap met de enorme en werkelijk prachtige glas-in-lood erker in het oog. Maar we gaan eerst de gezellige woonkamer, met zicht op de voortuin, binnen. Vanuit de woonkamer stap je via enkele traptreden de eetkamer aan de achterzijde in. Kijkend door de openslaande tuindeuren, valt je oog direct op de diepe (ca 30 meter) en mooi aangelegde achtertuin. Vanuit de eetkamer kom je in de keuken, die het gevoel van nostalgie echt handen en voeten geeft.  De tuin De tuin biedt een belevenis op zich. Stap het terras af naar de forse stenen tuinberging waarin je de fietsen, al je (tuin)gereedschap en nog veel meer, eenvoudig een plaats geeft. Hier staat ook de pomp voor de tuinirrigatie. Voordat je naar het tweede tuindeel doorloopt, moet je zeker even omdraaien om de achtergevel te bewonderen! Het tweede tuindeel is ingericht om tot rust te komen. Met de rijke bomen- en plantengroei en alle ruimte voor diverse zitjes is het hier heerlijk toeven. Achterin de tuin vind je een gezellige overkapping met glazen schuifpui en aangebouwde bergruimte. Deze biedt alle gelegenheid om uitgebreid te tafelen tot in de late avonduren. Ook te gebruiken als honk voor de kinderen of als mancave uiteraard.   Naar boven Als je op de overloop staat moet je ook even terugkijken: vanuit dit punt is de trapopgang  met de glas-in-lood erker nog imposanter dan van onderaf! Aan de overloop vind je 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De master bedroom aan de achterzijde heeft een fraai balkon, dat perfect past bij deze woning. De slaapkamers zijn voorzien van wastafels en diverse inbouwkasten. In de badkamer vind je douche, bad, toilet en wastafel.  Tweede verdieping We zijn nog niet klaar! Hier namelijk geen simpele zolder, maar een volwaardige verdieping met 2 slaapkamers en een zeer ruime overloop, waarop een volledige wasruimte met een zee aan bergruimte is gecreëerd. En dat alles onder het fraaie balkenwerk van het speels vormgegeven dak.  Duurzaamheid De afgelopen decennia is in deze woning veel geïnvesteerd in verduurzaming. Zo zijn de buitenmuren, vloeren en een groot deel van het dak geïsoleerd. Voor zover mogelijk zijn de kozijnen voorzien van HR++ glas. De energienota is door al deze maatregelen zeer gunstig voor een dergelijke woning. Ondanks al deze voorzieningen is de jaren 30 sfeer in deze woning nog volledig aanwezig. Dat is een knap staaltje! Locatie De woning ligt op loopafstand van OV stations en het centrum van Oss met de vele winkel- en uitgaansgelegenheden. Anderzijds leidt de Molenstraat eenvoudig en vlot richting snelweg.    Alle reden om hier te komen kijken dus!