Molenstraat 1695342 CB OssKortfoort

Kaart
  • 308 m²
  • 512 m²
  • 6
  • A
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Aan de Molenstraat 169 in Oss staat deze royale geschakelde woning uit 1975. Met een woonoppervlak van maar liefst 308 m², energielabel A en een gunstige ligging nabij het centrum en het Station Oss, biedt dit huis een comfortabele en toekomstbestendige woonomgeving. Ook de bereikbaarheid is uitstekend, met diverse uitvalswegen op korte afstand. Wat direct opvalt, is de praktische indeling in combinatie met de omvang van de woning. De leefruimtes zijn licht en ruim opgezet, waardoor u eenvoudig verschillende functies kunt combineren. Met zes slaapkamers is er volop plek voor een groot of samengesteld gezin. Tegelijkertijd leent de indeling zich uitstekend voor een beroep aan huis, zoals een kantoor, praktijk of atelier, zonder dat dit ten koste gaat van de privacy in het woongedeelte. Een belangrijk pluspunt is de slaapkamer met aangrenzende badkamer op de begane grond. Dit maakt gelijkvloers wonen mogelijk en biedt extra flexibiliteit, bijvoorbeeld voor gasten, mantelzorg of een rustige werkruimte. Op de verdiepingen bevinden zich meerdere goed bemeten kamers die naar wens kunnen worden ingericht als slaap-, werk- of hobbyruimte. De achtertuin ligt op het westen en vormt een prettige plek om aan het einde van de dag van de zon te genieten. Of u nu kiest voor een rustige avond buiten of een etentje met vrienden, de tuin sluit goed aan op het wooncomfort dat deze woning biedt. De ligging maakt het geheel extra aantrekkelijk. Binnen enkele minuten bereikt u het centrum van Oss voor dagelijkse boodschappen, winkels en horeca. Ook het treinstation ligt dichtbij, wat ideaal is voor woon-werkverkeer. Dankzij de nabijheid van uitvalswegen zijn steden in de regio bovendien snel en eenvoudig bereikbaar. Deze woning onderscheidt zich door de combinatie van formaat, flexibiliteit en locatie. Zoekt u een huis dat meegroeit met uw woonwensen, ruimte biedt voor zowel gezin als werk en gunstig ligt ten opzichte van voorzieningen? Dan is deze woning aan de Molenstraat 169 zeker een bezichtiging waard. Neem contact op voor meer informatie of het plannen van een afspraak.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 750.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.435
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
308 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
25 m²
Perceel
512 m²
Inhoud
1.154 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 dubbele wastafels, inloopdouche, 2 ligbaden, 2 toiletten, wastafelmeubel, en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

OSS E 2028
Kadastrale kaart
Oppervlakte
512 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

2.138x

Bekeken

24x

Bewaard

10-4-2026

Op Funda

Buurt

Kortfoort

Oss
Inwoners
2.680
Gezin met kinderen
26%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.973

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.