Oijenseweg 205346 ST OssHertogenbuurt

Energielabel A, drie uitstekend bemeten slaapkamers en een moderne, instapklare afwerking! Deze geschakelde woning combineert ruimte, comfort en een fijne ligging op korte afstand van het centrum van Oss. Zo beschik je over een lichte woonkamer met vloerverwarming en schuifpui, een moderne keuken met alles erop en eraan en een stijlvolle badkamer uit 2019, voorzien van een designradiator en een extra hoog wandmeubel. Daarnaast biedt de tweede verdieping volop mogelijkheden voor opslag, hobby of het realiseren van een extra (slaap)kamer. Ook buiten is het goed vertoeven. De verzorgde en ruime achtertuin op het zuidwesten vormt een heerlijke plek om te ontspannen en biedt volop privacy. Het grote terras met royale zonneluifel zorgt ervoor dat je hier optimaal kunt genieten van het buitenleven, zowel in de zon als in de schaduw. Dankzij het recente schilderwerk en de vernieuwing van het platte dak in 2025 is de woning bovendien uitstekend onderhouden, waardoor je hier zonder grote werkzaamheden kunt intrekken. De ligging maakt het geheel compleet. Je woont hier op een steenworp afstand van het centrum van Oss, waardoor winkels, supermarkten, horeca, scholen en het station allemaal eenvoudig te voet of met de fiets bereikbaar zijn. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: via de nabijgelegen singel rijd je binnen mum van tijd naar de snelwegen A50 en A59, waardoor steden als ’s-Hertogenbosch, Nijmegen en Eindhoven snel te bereiken zijn. Indeling + Parkeren doe je gemakkelijk voor de deur. + De entree biedt toegang tot onder andere de meterkast met glasvezelaansluiting en de moderne toiletruimte met wandtoilet en fonteintje. + De inpandige garage met openslaande deuren is multifunctioneel in gebruik en leent zich uitstekend als hobbyruimte, praktijkruimte of kantoor aan huis dankzij de eigen toegang. Uiteraard is de ruimte ook ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. + De L-vormige woonkamer met comfortabele vloerverwarming is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de schuifpui naar de achtertuin. + De open keuken (2011) beschikt over een 6-pitsfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, koelkast en vriezer. + Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. Deze bieden volop mogelijkheden voor slapen, werken of een hobbyruimte. + De moderne badkamer (2019) is uitgerust met een inloopdouche, designradiator, een wandtoilet en en een extra hoog wandmeubel met wastafel. + De tweede verdieping is met een vaste trap bereikbaar. Hier bevinden zich de Intergas cv-ketel (2011), de witgoedaansluitingen, de mechanische ventilatiebox en een dakraam voor natuurlijke lichtinval. Daarnaast biedt deze verdieping volop bergruimte en mogelijkheden om naar eigen wens in te delen. + De ruime achtertuin is gelegen op het zuidwesten en verzorgd aangelegd met een terras met zonneluifel, kunstgras, groene borders en een tuinschuur. Bijzonderheden + Energielabel A + De woning is volledig geïsoleerd (dak-, muur- en vloerisolatie) en voorzien van dubbele beglazing. + De badkamer is vernieuwd in 2019. + Het schilderwerk aan de buitenzijde is uitgevoerd in 2025. + Het platte dak is vernieuwd in 2025. + De woonkamer is voorzien van vloerverwarming. + De woning beschikt over mechanische ventilatie. Aanvaarding In nader overleg.