Oranjetip 125345 EP OssWesterveld

Dé starterswoning die je zoekt met ruimte en een fijne ligging Ben je op zoek naar jouw eerste koopwoning? Dan is de Oranjetip 12 in Oss volgens de verkopers een schot in de roos, want het is volgens hen de perfecte starterswoning. Het huis is niet alleen geschikt voor starters maar ook perfect voor gezinnen”, zegt Mykel. Laten we maar meteen doorpakken met het benoemen van de ruimte. Met drie slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping kun je namelijk meerdere kanten op. Slaapkamer of kantoor? Woon je met z’n tweetjes in dit huis, dan kun je van een slaapkamer een kantoortje maken, terwijl met een gezin de slaapkamers natuurlijk zo gevuld zijn. Er is trouwens ook nog een zolder waar je de wasmachine en droger kwijt kan en waar ook veel bergruimte is. Maar je ook een vierde slaapkamer kan creëren. “En beneden heb je weer meer dan genoeg leefruimte met een woonkamer, eethoek en een keuken. De eethoek en keuken grenzen aan de tuin, dus je kunt lekker naar buiten kijken als je aan tafel zit en in de zomer makkelijk vanuit de keuken naar de eettafel buiten”, zegt Naomi. Nagenoeg instapklaar Het huis is de afgelopen jaren flink onder handen genomen. Het is daardoor nu echt een woning van deze tijd en nagenoeg instapklaar. “De muren en het plafond beneden zijn gestuct, terwijl op de eerste verdieping een nieuwe vloer is gelegd en de muren en plafonds wit zijn geverfd”, zegt Mykel. Naomi vult aan: “De trap naar de eerste verdieping is opnieuw bekleed en alle stopcontacten en schakelaars zijn vervangen. Het huis heeft nu een frisse uitstraling.” Fijne omgeving Fris, ruim en up to date: zo kan je de Oranjetip 12 wel omschrijven. Maar het heeft nóg een pluspunt: de ligging. De woning ligt in de wijk Ussen en alle voorzieningen zijn in de buurt. Van scholen tot winkels en van de binnenstad tot sportclubs: het is op loop- en fietsafstand. “En er is genoeg groen in de buurt om een rondje te wandelen. De straat zelf is rustig en autoluw, met voldoende parkeergelegenheid”, zegt Naomi. Mykel: “Het is ook gewoon een fijne buurt met prima buren. Er wonen verschillende mensen in de buurt: gezinnen en jonge en oudere stellen.” Feiten en cijfers: - Tussenwoning gelegen in een autoluw hofje - Woonkamer met veel lichtinval - Nette keuken met vaatwasser, kookplaat en vernieuwde combi-oven - Rolluiken voor én achter op de begane grond - Tuin recent opnieuw aangelegd gelegen op het westen met achterom en berging - Drie slaapkamers op de eerste etage - Vierde slaapkamer op zolder - Airco’s - Nieuwde meterkast - Voorzien kunststof kozijnen met HR++-glas - Voldoende openbare parkeergelegenheid - Locatie: gelegen in de wijk Ussen nabij winkelcentrum Ussen, NS-station West en uitvalswegen. - Woonoppervlakte: 104 m² - Inhoud: 369 m³ - Perceel: 126 m² Aanvaarding in overleg