Peellaan 425345 ND OssHazenkamp

Op zoek naar een fijne tussenwoning met drie slaapkamers, een ruime zolder en een achtertuin met overkapping? Dan is Peellaan 42 in Oss zeker een bezichtiging waard! Deze woning biedt een praktische indeling met een lichte woonkamer, een separate keuken, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime zolder waar een vierde slaapkamer is te realiseren. Ook buiten is het prettig vertoeven dankzij de overkapping en de stenen berging. De woning ligt in de geliefde woonwijk Ussen, op korte afstand van winkelcentrum Ussen, scholen en diverse andere voorzieningen. De ligging is ideaal voor wie graag alles dichtbij heeft. In de directe omgeving vind je onder andere basisscholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en winkelcentrum Ussen, waar je terechtkunt voor de dagelijkse boodschappen. Ook voor een wandeling hoef je niet ver van huis. Het nabijgelegen wijkpark en het buitengebied bieden volop mogelijkheden om lekker naar buiten te gaan. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de A50 en A59 snel en eenvoudig bereikbaar. Via de entree kom je in de hal met een moderne meterkast, voorzien van een glasvezelaansluiting. Vanuit hier bereik je de woonkamer, die dankzij de raampartijen aan de voor- en achterzijde prettig licht is. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer en spachtelputz wandafwerking. Er is voldoende plek voor een comfortabele zithoek en een gezellige eettafel. Aan de achterzijde bevindt zich de separate keuken, die is ingericht met een rechte keukenopstelling. De keuken beschikt over een keramische kookplaat, oven, vaatwasser (defect), koelkast en vriezer. Vanuit de keuken heb je toegang tot de achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn stuk voor stuk praktisch in te delen en voorzien van een laminaatvloer en spachtelputz wandafwerking. De kamers zijn geschikt als slaapkamer, maar kunnen natuurlijk ook worden ingericht als thuiswerkplek of hobbyruimte. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Vanuit de badkamer is bovendien het balkon aan de achterzijde bereikbaar. Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Hier is een vierde slaapkamer te realiseren, die dankzij het aanwezige dakraam van natuurlijk daglicht wordt voorzien. De ruimte biedt volop mogelijkheden en beschikt daarnaast over praktische bergruimte onder de schuine dakvlakken. Op deze verdieping bevindt zich tevens de Intergas cv-ketel uit 2021. De achtertuin biedt een fijne plek om buiten te zitten. Onder de overkapping kun je ook op minder zonnige dagen comfortabel buiten verblijven. Achter in de tuin bevindt zich een stenen berging, voorzien van elektra. Ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van gereedschap en andere spullen. Via de achterom is de tuin bereikbaar vanuit de achtergelegen brandgang. Bijzonderheden + Volgens de branchbrede meetinstructie zouden we de 19 m² van de tweede verdieping niet mogen meenemen in de gebruiksoppervlakte omdat het dakraam minder dan 0,5 m² groot is. Om de juiste doelgroep op funda te bereiken en gezien de mogelijkheden op deze verdieping zijn deze 19m² toch opgeteld bij de gebruiksoppervlakte. + Tussenwoning gelegen in de woonwijk Ussen; + Lichte woonkamer met laminaatvloer; + Separate keuken met diverse inbouwapparatuur; + Drie slaapkamers op de eerste verdieping; + Vierde slaapkamer op de zolderverdieping; + Badkamer met douche, wastafel en toilet; + Intergas cv-ketel uit 2021 (huur); + Achtertuin met overkapping, stenen berging en achterom; + Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025; + Op korte afstand van winkelcentrum Ussen, scholen en overige voorzieningen; + Goede bereikbaarheid van de A50 en A59. Aanvaarding In nader overleg.