Rudolf van Baarlestraat 205348 AR OssVerzetsheldenbuurt I

Instapklare gezinswoning met zonnige achtertuin, berging en eigen achterom! De woning is in een rustige woonwijk nabij het centrum van Oss gelegen. Er is volop parkeergelegenheid in de straat en bijvoorbeeld een supermarkt, een bakker en een basisschool op loopafstand. In Oss kun je uitstekend wonen, werken en recreëren! Oss heeft een bloeiend bedrijfsleven. Alle benodigde (dagelijkse) voorzieningen vind je dan ook in je nabije omgeving. Er zijn diverse (buurt)winkelcentra en er is een compleet stadscentrum met vele winkels. Oss kent vele speelparken en diverse kinderboerderijen. Aan waterpret ontbreekt het ook niet dankzij het bekende Golfslagbad. Maar ook in de omgeving zijn er diverse recreatiemogelijkheden. In de bosrijke, glooiende zuidkant van de stad kun je uitstekend fietsen en wandelen. Aan de noordzijde tref je het uitgestrekte landschap aan van de Maasoevers. Uitgaan kan in een van de vele gezellige cafés, maar ook een avondje theater in De Lievekamp behoort tot de mogelijkheden. En voor wie nog meer cultuur wil, is er het Museum Jan Cunen, een dynamisch museum voor zowel jong als oud. INDELING Begane grond: overdekte entree, hal met meterkast, toiletruimte en provisiekast. Doorzon woonkamer, keuken met toegang tot achtertuin. Eerste verdieping: overloop, vier slaapkamers, badkamer met bad/douchecombinatie. GOED OM TE WETEN - Gunstig gelegen in rustige woonwijk, nabij het stadscentrum; - De woning is recent compleet geschilderd; - In 2024 is de groepenkast vernieuwd en zijn er 4 zonnepanelen geïnstalleerd (eigendom); - Complete keuken met veel inbouwapparatuur; - Plat dak is in 2023 geïsoleerd en vernieuwd; - De woonkamer en diverse slaapkamers zijn v.v. elektrische rolluiken; - Verwarming/warm water d.m.v. gasgestookte CV-ketel (Intergas/2018/eigendom); - Er is een elektrische zonneluiffel aanwezig aan de achterzijde; - Op de woning zou nog een extra zolderverdieping gebouwd kunnen worden; - Ideaal is de eigen achterom en de ruime, stenen berging van 11m2; - Voldoende gratis parkeermogelijkheden in de straat. Aanvaarding: in nader overleg, doch op korte termijn mogelijk. Nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact met ons op een bezichtiging in te plannen met één van onze makelaars!