BlikvangerInstapklare, gemoderniseerde woning met een riante overkapping.
Omschrijving
Ruusbroecgaarde 107 te Oss
Zoek je een verrassend ruime, moderne en uitstekend geïsoleerde tussenwoning? Dan is dit jouw kans! Deze sfeervolle woning beschikt over drie slaapkamers, is uitgerust met 3 airco's voor optimaal comfort en heeft een zonnige tuin met een heerlijk grote overkapping. Dit alles bevindt zich in een rustige en bijzonder kindvriendelijke woonomgeving.
De locatie van dit huis is echt een groot pluspunt. Je woont hier aan de autoluwe en gemoedelijke Ruusbroecgaarde, direct grenzend aan een groen park. Voor kinderen is het een ontzettend veilige plek om lekker buiten te spelen, terwijl je zelf volop van de rust en het groen geniet. Toch hoef je nergens op in te leveren: het centrum van Oss, diverse winkels, scholen en sportclubs liggen allemaal in de directe nabijheid.
Qua bereikbaarheid zit je hier eveneens helemaal goed. Met de fiets sta je al binnen vijf minuten op het NS-station en ook de busverbindingen zijn prima geregeld. Ga je liever met de auto op pad? Via de nabijgelegen snelwegen A50 en A59 rijd je gemakkelijk en vlot naar steden als 's-Hertogenbosch, Nijmegen, Eindhoven, Uden en Veghel.
Indeling:
Begane grond: Entree/hal met meterkast en toilet, ruime doorzonwoonkamer, open keuken, opbergkasten en overkapping.
Eerste verdieping: Overloop, drie ruime slaapkamers, een moderne badkamer, een separaat tweede toilet met witgoedopstelling en een aparte CV-ruimte.
Buitenruimte: Vrijstaande stenen berging.
Kenmerken
* Inhoud woning: 372m³, Woonoppervlakte: 111 m².
* Perceel: 189m², bouwjaar 1975.
* Energielabel A, volledig geïsoleerd.
* Instapklare tussenwoning met een moderne afwerking; de woning is in 2021 volledig gerenoveerd en gemoderniseerd.
* Strak afgewerkte entree met nieuwe meterkast (2024) en separaat toilet.
* Royale woonkamer van ca. 33,2 m² met veel natuurlijk lichtinval.
* Moderne open keuken (2024), voorzien van afzuigkap, inductiekookplaat, oven, koelkast en vaatwasser.
* Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers van ca. 9,8 m², 11,9 m² en 12,8 m², waarvan alle drie uitgerust met airco en een met inbouwkast.
* Luxe badkamer voorzien van een ligbad, een strakke inloopdouche, een wastafel in meubel en decor-radiator.
* Separaat, modern toilet aanwezig op de overloop met witgoedopstelling.
* Praktische, aparte bergruimte op de eerste verdieping voor de CV-opstelling.
* Heerlijke onderhoudsarme achtertuin, uitgerust met een erg nette en riante overkapping (19m²) direct aan de woning, voorzien van openhaard.
* Vrijstaande stenen berging achterin de tuin met voldoende ruimte voor fietsen en gereedschap van ca. 9m².
Dus ben je op zoek naar een prachtig gemoderniseerde en ruime tussenwoning in een rustige en groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard. Je bent van harte welkom!
