Schadewijkstraat 425348 BC OssVerzetsheldenbuurt I

FRAAIE 2-KAPPER MET RIANT BIJGEBOUW VAN 55 M2, GUNSTIG GELEGEN OP EEN STEENWORP AFSTAND VAN HET STADSCENTRUM Al ongeveer 13 jaar wonen de huidige eigenaren met heel veel plezier in de woning én zijn er de nodige verbouwingen en moderniseringen uitgevoerd. Zo is de woning aan de achterzijde flink uitgebouwd, is er een nieuwe keukeninrichting geplaatst, is de badkamer verplaatst én voorzien van een luxe inrichting en is het bijgebouw/de garage vergroot. Ook zijn alle wanden, vloeren en plafonds voorzien van nieuwe afwerkingen. Gevolg: een comfortabel woonhuis waar je zó in kunt. De ligging is eveneens ideaal: in een rustige straat, maar toch op korte afstand van het levendige centrum van Oss met een breed aanbod aan winkels, restaurants en cafés. Ook buurtwinkels en een supermarkt bevinden zich in de directe omgeving en het NS station Oss Centraal is binnen 10 minuten lopen te bereiken. Dus zoek je een heerlijk (t)huis en wil je alle voorzieningen binnen handbereik hebben? Bel ons dan voor een bezichtiging! De kenmerken en wetenswaardigheden voor je op een rij: * 2/1 kapwoning met royaal vrijstaand bijgebouw van 55 m2 * pandbrede aanbouw aan de achterzijde waardoor én de woonkamer is vergroot én een bijkeuken is ontstaan * royale keuken met moderne inrichting en oa een Borretti fornuis * 2 slaapkamers op de verdieping (voorheen 3) én een 3e slaapkamer op de 2e verdieping * luxe en complete badkamer * 2e verdieping voorzien van 2 dakkapellen * modern afwerkingsniveau * groot vrijstaand bijgebouw, voorzien van elektra en verwarming * rolluiken aanwezig * 12 zonnepanelen aanwezig * airconditioning ter plaatse van de 2e verdieping * perceeloppervlakte maar liefst 314 m2 * tuin met vijverpartij * gelegen aan een rustige woonstraat, op korte afstand van alle voorzieningen * écht een bezichtiging waard! INDELING BEGANE GROND Als je de woning binnengaat, kom je in de hal met een leisteen vloer, de meterkast, de trap naar de verdieping en de toegangsdeur naar de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een praktische laminaatvloer en een schuurwerk plafond. Een groot raam in de voorgevel zorgt én voor de nodige lichtinval én een fijn contact met de woonomgeving. Dankzij de circa 3.70 meter diepe en pandbrede aanbouw aan de achterzijde is de woonkamer flink vergroot en heb je ruimte genoeg voor een ruime zithoek en een lange eettafel. Via een schuifpui is vanuit de woonkamer de achtertuin bereikbaar. De ruime keuken is voorzien van een moderne, greeploze keukeninrichting met een fraai Belgisch natuurstenen werkblad. Blikvanger is het 6-pits inductiefornuis van Borretti met dubbele oven en bijpassende afzuigkap. Verder is de keuken uitgerust met een vaatwasser, combi-oven/magnetron, heetwaterkraan en een koelkast. Dankzij de vele lades, kasten én een handige provisiekast is er volop bergruimte. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met een modern afgewerkte toiletruimte. Vanuit de bijkeuken is ook de achtertuin bereikbaar: ideaal voor wie via de achterom binnenkomt, bijvoorbeeld na een wandeling of het klussen in het bijgebouw/de garage. Zo kom je niet direct in de woonkamer of keuken binnen, maar heb je een handige tussenruimte. EERSTE VERDIEPING (betonvloer) De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot 2 (voorheen 3) slaapkamers, de badkamer en de was- en toiletruimte. Beide slaapkamers zijn prima van formaat en voorzien van een laminaatvloer en rolluiken. Via de slaapkamer aan de achterzijde is het platte dak van de woonkameraanbouw bereikbaar. De badkamer is ruim opgezet, omdat deze is gerealiseerd in een voormalige slaapkamer. De afwerking is luxe, met stijlvol zwart sanitair. Er is een ligbad met tv, een royale inloopdouche met regendouche en sunshower, een strak badkamermeubel met dubbele waskom en dubbele spiegel met anti-condensfunctie. Daarnaast is er een kaptafel aanwezig. Voor extra comfort is de tegelvloer voorzien van elektrische vloerverwarming. De voormalige badkamer is verbouwd tot toilet- en wasruimte. TWEEDE VERDIEPING (houten vloer) Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Doordat er een dubbele (kunststof) dakkapel is geplaatst, is er een mooie ruimte ontstaan. Op deze verdieping vind je dan ook een voorzolder en een ruime 3e slaapkamer. De slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer. Verder is airconditioning aanwezig op deze woonlaag. BIJGEBOUW Het vrijstaande bijgebouw van maar liefst 55 m² wordt momenteel gebruikt als garage en hobbyruimte en is voorzien van centrale verwarming via een eigen cv-combiketel (2018) en een smeerput. Via een losse trap is een bergzolder bereikbaar. Ideaal voor het opbergen van spulletjes die je niet dagelijks nodig hebt. Dankzij de gunstige ligging op het perceel en de royale afmetingen biedt deze ruimte volop mogelijkheden. Denk bijvoorbeeld aan een kantoor of praktijk aan huis, een relaxruimte of zelfs een mantelzorgwoning. De basis is er al! TUIN De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een vijverpartij en een achterom. PARKEREN Op eigen terrein bestaat de mogelijkheid om meerdere auto's te parkeren. Daarnaast bevinden zich in de direkte omgeving van de woning voldoende openbare parkeerplaatsen. BENIEUWD? Wij kunnen ons voorstellen dat je na het zien van de foto's en het lezen van de presentatietekst nieuwsgierig bent geworden naar alles wat deze instapklare woning jou te bieden heeft. Wil je meer informatie of een keertje binnen kijken? Bel of mail ons dan gerust. We nemen graag de tijd om je in alle rust de woning te laten zien en je meer te vertellen over de bijzonderheden. Tot slot: Alle informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt er echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Graag tot ziens!