Schoutstraat 245345 MV OssLoovelt

Hier begint thuiskomen al in de straat Deze leuke hoekwoning staat in een groene straat waar het meteen rustig voelt, waar kinderen nog op veldjes spelen en waar je niet recht iemands woonkamer inkijkt. Je beschikt hier over een verduurzaamde woning met een ruime garage, plek voor twee auto’s op de oprit en je bent binnen een paar minuten wandelen bij winkelcentrum Ussen voor de dagelijkse boodschappen. Zo’n combinatie kom je niet elke dag tegen! Ruimte voor wonen, leven en hobbyen Aan ruimte geen gebrek. De dubbele oprit en carport zorgen ervoor dat parkeren hier nooit een gedoe wordt. En dan die garage, inpandig bereikbaar én met smeerput. Voor wie graag sleutelt aan een motorvoertuig is dit echt een cadeautje en anders gebruik je deze ruimte gewoon voor extra opslag, ook handig! En voor degene die meer voelen voor wat extra woonruimte, is het ook een optie om (een deel van) de garage bij de woonkamer te betrekken, een mogelijkheid die deze woning extra flexibel maakt. Binnen voelt het huis meteen aan als een thuis. Er is plek voor een grote eettafel en een gezellige tv-hoek, waar de haard zorgt voor extra sfeer en warmte op koudere dagen. De woonkamer is voorzien van airco, waardoor het hier het hele jaar door comfortabel is. De open keuken is keurig en uitgerust met inbouwapparatuur. Praktisch ingedeeld met verrassend veel comfort Achter de keuken vind je een grote, praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, ideaal om het huishouden uit het zicht te houden. De achtertuin is netjes aangelegd, heeft een handige achterom en een zonneluifel voor lange zomeravonden waarop je nét wat langer buiten blijft zitten dan gepland. Wat je hier ook merkt: ondanks dat er geen zolder is, zijn er verrassend veel opbergmogelijkheden. Denk aan de bijkeuken, de ruimte boven de bijkeuken en de vliering in de garage. Slaapkamers met licht en luxe Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, allemaal voorzien van airco, wat vooral in warme zomers een verademing is. Dankzij de grote, vernieuwde dakkapellen stroomt het daglicht hier rijkelijk naar binnen. Rolluiken op de eerste etage zorgen voor extra comfort en privacy wanneer je dat wilt. De moderne badkamer is in 2021 vernieuwd en voorzien van inloopdouche, wastafel met meubel en een toilet. Duurzaam en instapklaar wonen Ook op het gebied van duurzaamheid zit het hier goed. De woning is de afgelopen jaren grondig aangepakt en gemoderniseerd, waardoor je hier zonder grote klussen direct kunt wonen. Met energielabel A, acht zonnepanelen, extra muur- en dakisolatie en HR++ glas is deze woning voorbereid op wat komen gaat. De cv-ketel is in 2023 vervangen en hybride voorbereid, en ook de dakkapellen zijn vernieuwd en goed geïsoleerd. Dat merk je niet alleen aan het comfort, maar ook aan de energierekening. Zie jij jezelf hier al wonen? De combinatie van een rustige, groene buurt, alle voorzieningen op loopafstand en een woning die de afgelopen jaren flink is gemoderniseerd, maakt dit een plek waar je zo in kan en je snel thuis voelt. Bel of mail gerust om een bezichtiging te plannen, we laten je deze woning graag zelf ervaren. Kenmerken en bijzonderheden: - bouwjaar: 1981 - woonoppervlakte: circa 97 m² - perceeloppervlakte: 205 m² - energielabel A - gelegen in een rustige, groene straat met speelveldjes - op loopafstand van winkelcentrum Ussen - eigen oprit met ruimte voor twee auto's - inpandig bereikbare garage - woonkamer voorzien van airco - bijkeuken met witgoedopstelling - knusse achtertuin, met achterom en gezellige zithoek met zonnescherm - drie slaapkamers op de eerste verdieping (allemaal voorzien van airco) - badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel met meubel - vliering in garage voor extra opbergmogelijkheden - 8 zonnepanelen (2023), extra dakisolatie, extra muurisolatie en HR++ glas - rolluiken - cv-ketel uit 2023, hybride voorbereid - oplevering in overleg