Slotgracht 935346 KG OssDe Noord

Sfeer, ruimte en rust aan de Slotgracht Buiten dobberen de eenden voorbij. Binnen is alles strak, licht en comfortabel. Slotgracht 93 in Oss is een huis waar rust en modern woonplezier samengaan. Een fijne tussenwoning op een rustige plek, met een royale woonkamer en een afwerking waar je als koper dolgelukkig van wordt. De huidige bewoners wonen hier al sinds de oplevering in 2000. “We waren meteen enthousiast over de ligging aan de gracht, het vrije uitzicht zonder directe overburen en de rustige omgeving”, vertellen ze. “Dat gevoel is al die jaren gebleven.” En dat is goed te begrijpen: dit is zo’n plekje waar rust, ruimte en sfeer prachtig samenkomen. Heerlijk licht In 2019 is de woning volledig gemoderniseerd. De woonkamer werd flink uitgebouwd, de badkamer en het toilet werden vernieuwd en ook de vloeren, muren en wanden werden aangepakt. “We waren toe aan vernieuwing, maar wilden hier graag blijven wonen”, vertellen de verkopers. Het resultaat is een huis dat ruimer én comfortabeler is geworden. De gestuukte wanden en plafonds, de gietvloer op alle verdiepingen en de vloerverwarming op de begane grond hebben de woning veel goed gedaan. Fijne extra’s De uitgebouwde woonkamer is de plek waar je elkaar opzoekt, met voldoende plek voor een grote eettafel en een royale zithoek. “Dit is echt het hart van het huis”, aldus de verkopers. “Een plek om te ontspannen bij de sfeerhaard. De moderne keuken sluit daar mooi op aan en heeft ook een gezellige bartafel. Ideaal om even te zitten met een kop koffie of om aan te schuiven tijdens het koken.” De brede schuifpui aan de achterzijde is volgens de verkopers ook een enorme plus. “Die zorgt voor een prachtige lichtinval en voor een fijne verbinding met de tuin.” Extra prettig: over de volle breedte van de schuifpui zit een elektrisch rolluik. Handig om de zon te weren op een warme dag. Ook op de bovenverdiepingen is de indeling sterk. De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers en een badkamer met toilet. Daarboven ligt nog een volwaardige tweede verdieping, met een grote derde slaapkamer en een ruime zolder met dakkapel en wasruimte. Aan ruimte geen gebrek dus! Een goede match De woning is geschikt voor starters én gezinnen, vertellen de verkopers. “Door de praktische indeling, de ruimte en de kindvriendelijke omgeving is dit een fijne plek voor iedereen. Met een kinderopvang, meerdere scholen, sportcentrum De Rusheuvel, speeltuinen, parken én het centrum van Oss op korte afstand, woon je hier heel compleet. Deze plek heeft alles wat een huis tot een fijn thuis maakt.” Feiten en cijfers: - Kindvriendelijke woonwijk in een rustige straat nabij de polder en aan de andere kant alle voorzieningen - Goede staat van onderhoud - De woning heeft een royale living vanwege de uitbouw - Kunststof schuifpui in de woonkamer met elektrisch rolluik over de volle breedte - Wanden en plafonds zijn gestuukt - Hoog afwerkingsniveau - in 2019 is de gehele woning compleet gemoderniseerd - 3 ruime slaapkamers en een ruime voorzolder met dakkapel - Op alle verdiepingen een praktische en neutrale gietvloer, op de begane grond met vloerverwarming - Nette tuin met praktische berging en achterom - Woonoppervlakte: circa 124 m² - Inhoud: circa 437 m³ - Perceel: 118 m² Aanvaarding in overleg.