Spoorlaan 96-J5348 KD OssBerghemseweg-Zuid

Verrassend ruime tussenwoning op een fijne plek in Oss Met 132 m² woonoppervlakte, vijf volwaardige slaapkamers en een moderne afwerking heb je in deze tussenwoning verrassend veel plek om te wonen, werken en leven. En dat allemaal op een centrale locatie, op loopafstand van het station én de binnenstad van Oss. Wat een ruimte op de begane grond Sommige huizen voelen groter aan dan je van buiten verwacht. Dit is er zo één. De woonkamer is lekker ruim opgezet en dankzij de warme houten vloer heeft de begane grond direct een gezellige uitstraling. Er is volop ruimte voor een royale eettafel en een ruime zithoek. De keuken is in 2025 volledig vernieuwd en heeft een moderne uitstraling. Fijn buitenleven Via de achterdeur stap je de verzorgde achtertuin in. Een fijne plek waar je zowel in de zon als in de schaduw kunt zitten dankzij de overkapping en het zonnescherm. Achterin staat een stenen berging voor fietsen en extra opslag en via de achterom kom je gemakkelijk achter het huis. Een tuin die niet alleen netjes is aangelegd, maar vooral praktisch en prettig in het dagelijks gebruik. Ook volop ruimte boven Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers. Geen kleine kamers waar nét een bed in past, maar slaapkamers waar je echt alle kanten mee op kunt. De badkamer is in 2019 vernieuwd en modern uitgevoerd met een ligbad, een ruime inloopdouche en een dubbele wastafel met meubel. Wel zo prettig is het separate toilet op deze verdieping. De tweede verdieping maakt het plaatje compleet. Dankzij de grote dakkapel is hier verrassend veel extra leefruimte ontstaan. Op deze verdieping zijn nog eens twee volwaardige slaapkamers gerealiseerd. Ideaal voor een groot gezin, een thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer. Daarnaast is er een ruime voorzolder met de witgoedaansluitingen. Goed onderhouden én energiezuinig De afgelopen jaren is er flink geïnvesteerd in de woning. De keuken is vernieuwd in 2025, de badkamer en het toilet dateren uit 2019, de overkapping is geplaatst in 2018 en het volledige buitenschilderwerk is nog in 2025 uitgevoerd. Ook op het gebied van duurzaamheid zit je goed. De woning beschikt over energielabel A en is voorzien van 12 zonnepanelen. Dat is prettig voor het wooncomfort én voor de energierekening. Centraal wonen zonder in te leveren op rust De ligging is misschien wel één van de grootste pluspunten. Je loopt zo naar het centraal station, het centrum van Oss en verschillende voorzieningen zoals supermarkten, scholen en sportverenigingen. Ook de uitvalswegen richting de A50 en A59 zijn snel bereikbaar. Toch woon je hier verrassend rustig. Aan de voorzijde kijk je uit op een groene strook, wat zorgt voor een prettig en open gevoel. Achter de woning ligt een autoluw hofje met een groot grasveld waar kinderen veilig kunnen spelen. Er is zelfs een jeu-de-boulesbaan en voor wie dat leuk vindt organiseert de buurtvereniging regelmatig activiteiten. De sfeer in de straat is gemoedelijk; buren kennen elkaar, helpen elkaar waar nodig en laten elkaar tegelijkertijd lekker vrij. De huidige bewoners wonen hier al jaren met veel plezier. Niet alleen vanwege de ruimte en de centrale ligging, maar juist ook omdat het een buurt is waar het prettig thuiskomen is. Dat ze alleen vertrekken vanwege een unieke kans binnen de familie zegt eigenlijk al genoeg. Een huis waar je voorlopig niet uit groeit Zoek je een instapklare tussenwoning met veel leefruimte, vijf slaapkamers, een moderne afwerking, een zonnige tuin én een centrale ligging in Oss? Dan is dit absoluut een woning die je van binnen moet ervaren. Bel of mail ons voor een bezichtiging. We laten je graag zien waarom dit huis zoveel meer ruimte en sfeer biedt dan je op het eerste gezicht verwacht. Kenmerken en bijzonderheden: - bouwjaar: 1998 - energielabel A - 12 zonnepanelen - op loopafstand van het centraal station en het centrum - moderne keuken (2025) - veel ruimte op de begane grond - keurig aangelegde zonnige achtertuin met overkapping, berging en achterom - drie slaapkamers op de eerste etage - vierde en vijfde slaapkamer op de tweede etage - moderne badkamer (2019) met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel met meubel - apart tweede toilet op de eerste etage - buitenschilderwerk is gedaan in 2025 - instapklare goed onderhouden woning - oplevering in overleg