Stadion 125346 KR OssRusheuvel

Buitenkans in de Oijense Zij noord: wonen tussen stad en natuur Aan de rand van Oss-Noord, waar de stad overgaat in het buitengebied, ligt een unieke kans te wachten. Maak kennis met Stadion 12: een prachtige, nieuwbouwwoning in de geliefde wijk Oijense Zij noord. Hier woon je in een ruim opgezette, kindvriendelijke buurt, met volop groen, water en de rust van de polder – en toch binnen handbereik van het stadscentrum. Deze moderne woning biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en zorgeloos leven. De woning is namelijk helemaal nieuw, de oplevering was eind 2022. Dit betekent dat je kunt genieten van de voordelen van nieuwbouw: energiezuinig, met een warmtepomp, vloerverwarming en energielabel A+++. Bovendien voeg je zonnepanelen eenvoudig toe, omdat de voorbereidingen hiervoor al getroffen zijn. Helemaal nieuw en ruim Of je nu een stel bent of een gezin met kinderen, deze woning biedt volop ruimte. Een ruime woonkamer met open keuken beneden en drie slaapkamers op de eerste verdieping zorgen ervoor dat iedereen zijn plek kan vinden. De zolder is voorzien van een dakraam, waardoor de ruimte optimaal benut wordt – perfect als logeerkamer, wasruimte, werk- of sportruimte. Maar je hebt ook de mogelijkheid om twee extra slaapkamers op zolder te realiseren. De verkopers hebben gekozen voor luxe meerwerkopties tijdens de bouw, waardoor het huis nu helemaal aan de laatste woontrends voldoet. Zo is er gekozen voor een zwarte keuken, een extra grote vloertegel die zorgt voor een ruimtelijk gevoel en een luxe badkamer opnieuw met zwarte accenten. Geniet van de zon in je eigen tuin Achter het huis ligt een fraai aangelegde tuin op het westen, waar je in de middag en avond volop van de zon kunt genieten. Of je nu tot rust komt na een drukke werkdag of gezellig buiten eet, hier is het altijd goed vertoeven. Bovendien is de buurt perfect voor kinderen: weinig verkeer, veel groen en veilige speelplekken maken het tot een ideale plek om op te groeien. Top locatie De ligging van Stadion 12 biedt niet alleen rust en privacy, maar ook een prachtig uitzicht. Vanuit de keuken kijk je uit over een brede sloot met groene oevers. De natuur is je dagelijkse uitzicht, terwijl de auto’s achter de woning parkeren. Het gezellige stadscentrum van Oss vind je op slechts 5 minuten fietsen. Stadion 12 biedt alles wat je zoekt: comfort, ruimte, natuur en de perfecte locatie. Kom snel een kijkje nemen en ontdek zelf hoe fijn het is om hier te wonen! Feiten en cijfers: - Bouwjaar: 2022 - Energielabel: A+++ - Gasloze woning voorzien van een grondwarmtepomp - Gelegen in populaire, groene, nieuwe wijk: Oijense Zij noord - Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping - Instapklare woning met een hoog afwerkingsniveau - Triple glas - Moderne keuken en badkamer - Vier slaapkamers - Mogelijkheid tot realiseren twee slaapkamers op zolder - Witgoedaansluitingen op zolder - Stroomvoorziening voor zonnepanelen is al voorbereid - Zonnige tuin gelegen op het westen met achterom - Vrij uitzicht aan voorzijde van de woning - Oplaadpunt voor elektrische auto’s op de hoek - Woonoppervlakte: circa 119 m² - Inhoud: circa 422 m³ - Perceel: 117 m² Aanvaarding in overleg