Staringstraat 1535343 GD OssVondellaan-Zuid

Aan een rustige woonstraat in Oss staat deze hoekwoning met drie slaapkamers, een lichte woonkamer, een separate keuken met vernieuwde Bosch inbouwapparatuur en een multifunctionele zolderruimte. Ook buiten heeft de woning veel te bieden, met een groene tuin op de zonzijde, een eigen oprit, carport en stenen berging. De ligging is prettig, met winkels, scholen, sportvoorzieningen en recreatiegebied de Geffense Plas in de nabije omgeving. Ook het centrum van Oss, het NS-station en de uitvalswegen richting de A50 en A59 zijn goed bereikbaar. Een woning met een praktische indeling en volop mogelijkheden om geheel naar eigen wens te moderniseren! Via de hal met meterkast, toilet en trapopgang bereik je de lichte woonkamer, die dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde geniet van prettig veel daglicht. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, praktische trapkast en airconditioning. Aan de achterzijde bevindt zich de separate keuken met een L-vormig keukenblok en vernieuwde Bosch inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, keramische kookplaat, vaatwasser, oven en afzuigkap. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot de achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer, bereikbaar vanaf de overloop. De slaapkamers zijn praktisch in te delen en bieden ruimte voor verschillende woonwensen, zoals een hoofdslaapkamer, kinderkamer of thuiswerkplek. Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en kunststof kozijnen met enkele beglazing. Twee slaapkamers beschikken daarnaast over een airco, geplaatst in 2021.De badkamer is functioneel ingericht en voorzien van een toilet en wastafel. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de Nefit HR-combiketel (eigendom). Daarnaast is er een multifunctionele zolderruimte aanwezig, die voor verschillende doeleinden gebruikt kan worden. Denk bijvoorbeeld aan een hobbyruimte, werkplek of extra bergruimte. De verdieping beschikt bovendien over praktische bergruimte achter de knieschotten. De achtertuin is gelegen op de zonzijde en biedt dankzij de aanwezige beplanting een groene en beschutte plek met volop privacy. Hier kun je in alle rust genieten van het buitenleven. De tuin biedt voldoende mogelijkheden om een gezellige zithoek of eethoek te creëren en geheel naar eigen smaak in te richten. Ook aan praktisch gemak is gedacht. De woning beschikt over een eigen oprit met carport, waardoor je de auto op eigen terrein kunt parkeren. Daarnaast is er een stenen berging aanwezig, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. Via de achterom is de tuin bovendien gemakkelijk bereikbaar. Bijzonderheden + Energielabel E: nieuwsgierig naar hoe je deze woning kunt verduurzamen tot een energielabel A, en wat daar de kosten van zijn? Vraag dan ons kantoor naar het beschikbare verduurzamingsrapport! + Nefit HR-combiketel 2002 + Eigen oprit met carport + Airconditioning in de woonkamer en twee slaapkamers (2021) + Stenen berging en achterom + Kunststof kozijnen met enkele beglazing op de eerste en tweede verdieping + Separate keuken met vernieuwde Bosch inbouwapparatuur Aanvaarding In nader overleg.