Staringstraat 845343 GJ OssVondellaan-Zuid

Heerlijk vrij wonen met veel ruimte... Ben jij zoek naar een ruime gezinswoning met volop leefruimte én een ideale ligging? Zoek dan niet verder! Deze royale hoekwoning heeft een eigen oprit, een eigen garagebox, maar liefst vijf slaapkamers en een diepe achtertuin met veel privacy. De woning ligt in een rustige woonwijk op steenworp afstand van winkelcentrum De Ruwaard. Het is een van de meest kindvriendelijke locaties van Oss: er is een basisschool aan het eind van de straat, een kinderboerderij en een grote natuurspeeltuin op loopafstand. Hier woon je rustig, met tal van voorzieningen binnen handbereik. Door de huidige bewoners is een grote stap gemaakt in de verduurzaming van deze woning. Zo is het dak grotendeels vernieuwd en geïsoleerd. De grootste gevels zijn na-geïsoleerd en de voorgevel is zelfs helemaal gesloopt en opnieuw opgetrokken (én uiteraard geïsoleerd conform de eisen van deze tijd). Dit alles gecombineerd met 11 zonnepanelen zorgt er voor dat de woning nu over energielabel A beschikt. Klaar voor de toekomst dus! EIGEN OPRIT - EIGEN GARAGEBOX - 5 SLAAPKAMERS - ENERGIELABEL A In Oss is het goed wonen, werken en recreëren. De stad heeft een bloeiend bedrijfsleven en alle voorzieningen binnen handbereik. Er zijn diverse winkelcentra en een levendig stadscentrum met volop winkels. Kinderen kunnen terecht in de vele speelparken en kinderboerderijen, en voor waterpret is er het bekende Golfslagbad. De omgeving biedt volop recreatiemogelijkheden: fietsen en wandelen in de bosrijke omgeving of genieten van het uitgestrekte Maas-landschap in het noorden. Uitgaan doe je in de gezellige cafés in de binnenstad. INDELING Begane grond: Entree met hal, toiletruimte en trapopgang. Gesloten keuken, ruime woonkamer met direct toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop, drie royale slaapkamers, vaste kast en badkamer. Vaste trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: Overloop, twee extra slaapkamers, cv-installatie en aansluiting voor witgoed. Buiten: Verzorgde achtertuin met stenen berging. Garagebox, eigen oprit en ruime berging aan voorzijde. GOED OM WETEN - Gunstig gelegen in een leuke woonwijk; - In 2023 geheel vernieuwde en geïsoleerde voorgevel; - Tevens nieuwe kunststof kozijnen voorzijde geplaatst in 2023 met HR++ beglazing; - In april 2025 zijn er 8 nieuwe zonnepanelen geplaatst met een capaciteit van 435Wp, alsmede een nieuwe omvormer; - 3 zonnepanelen waren reeds aanwezig, derhalve nu 11 zonnepanelen in totaal; - De totale opwekcapaciteit is thans 4470Wp; - Hoekgevel in 2022 na-geïsoleerd met HR++ grafietparels; - Er zijn twee stenen bergingen (voor én achter); - Er is een ruime eigen oprit; - Direct naast de woning ligt de eigen garagebox; - Zeer veel privacy in de achtertuin; - Er is voldoende parkeergelegenheid in de wijk; - Energielabel A. Nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen met één van onze makelaars!