Terloo 135346 VC OssMettegeupel

In een groene en kindvriendelijke woonwijk, met diverse speeltuintjes om de hoek en het centrum binnen handbereik, staat deze verrassend ruime en instapklare twee-onder-een-kapwoning. De woning combineert comfort, ruimte en praktische voorzieningen en beschikt onder andere over een aanpandige berging, een oprit met carport voor meerdere auto’s en vier slaapkamers. Bij aankomst valt direct de ruime oprit met carport op, waar je met gemak drie auto’s kunt parkeren. Via de entree kom je in de hal met een moderne meterkast (vernieuwd in 2022) met maar liefst 12 groepen en drie aardlekschakelaars. Hier bevindt zich ook het moderne, zwevende toilet. De woonkamer is ruim en licht en voorzien van een fraaie PVC-vloer en vloerverwarming, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat. De wanden zijn deels gestuct en het plafond is afgewerkt met spuitwerk. In de woonkamer is bovendien een praktische hoek gecreëerd die ideaal is als werkplek, computerhoek of speelhoek voor de kinderen. De (elektrische) screens uit 2024 zorgen voor extra comfort en privacy. De ruime, aparte leefkeuken van circa 18 m² biedt volop werk- en bergruimte en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een combimagnetron, vaatwasser, koelkast, afzuigkap en een inductiekookplaat. De achtertuin is onderhoudsarm aangelegd en beschikt over twee terrassen, waardoor je altijd een fijne plek in de zon of schaduw kunt vinden. Daarnaast is er een praktische houten schuur en een achterom. Tevens is er aan de achterzijde een zonwering aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allemaal voorzien van dubbele beglazing en een nette laminaatvloer. De badkamer is royaal en compleet uitgerust met een ligbad, douche, toilet en wastafel. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze verdieping biedt de mogelijkheid om een extra slaapkamer te realiseren en is momenteel voorzien van de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook bevindt zich hier de HR-combiketel (Intergas, 2026, eigendom). Daarnaast is de woning voorzien van een mechanische ventilatiebox en ankerloze spouwmuren, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De woning is de afgelopen jaren goed onderhouden. Zo is het buitenschilderwerk uitgevoerd in 2022 en zijn er in 2022 negen zonnepanelen geplaatst (eigendom), wat bijdraagt aan lagere energielasten. Kortom: een ruime, goed onderhouden gezinswoning op een fijne locatie waar je zo in kunt trekken. Bijzonderheden + Energielabel B + HR-combiketel Intergas 2026 eigendom + 9 zonnepanelen 2022 eigendom + Mechanische ventilatie aanwezig + Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2022 + Oprit met carport - parkeren voor circa 3 auto's + Moderne meterkast 2022 met 12 groepen en 3 aardlekschakelaars + Elektrische screens 2024 + Ruime woonkamer met PVC-vloer en vloerverwarming + Zonwering aan achterzijde aanwezig + Nieuwsgierig naar hoe je deze woning kunt verduurzamen tot een energielabel A, en wat daar de kosten van zijn? Vraag dan ons kantoor naar het beschikbare verduurzamingsrapport! Aanvaarding In nader overleg.