Teugenaarsstraat 145348 JD OssBerghemseweg-Zuid

Kaart
  • 157 m²
  • 506 m²
  • 5
  • F
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerMarkante jaren '30 woning | loopafstand van het centrum | diepe tuin

Omschrijving

Karakteristiek wonen op loopafstand van het centrum Deze unieke jaren ’30-woning ligt in een rustige straat met eenrichtingsverkeer, op loopafstand van zowel het centrum als het station. Een stijlvol en royaal familiehuis met een uitzonderlijk diepe tuin, eigen oprit en garage, waar comfort, privacy en bereikbaarheid samenkomen. Een huis met karakter en historie De woning is door de jaren heen met zorg gemoderniseerd, met behoud van authentieke details. De open keuken sluit prettig aan op de leefruimte, terwijl de karakteristieke sfeer van het huis behouden is gebleven. Het resultaat is een samenhangend en functioneel geheel, van kelder tot vliering. Prettig wonen met ruimte, binnen en buiten De woonkamer is ruim en sfeervol, met een houthaard als centraal element. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer met openslaande deuren naar de tuin en de overkapping. Een fijne plek waar binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan, het hele jaar door. De opvallend diepe achtertuin is groen, biedt veel privacy en beschikt over meerdere zitplekken en volwassen beplanting. Een stille, beschutte buitenruimte die het wooncomfort aanzienlijk vergroot. Indeling gericht op comfort en flexibiliteit Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een fraai afgewerkte badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. De tweede verdieping telt twee volwaardige slaapkamers en biedt mogelijkheden voor aanvullende functies, zoals een werkruimte of een tweede badkamer. De vliering zorgt voor extra bergruimte. Buiten is er een oprit met ruimte voor twee auto’s en een aangebouwde garage. Rustige ligging, alles dichtbij Een rustige woonomgeving met nauwelijks doorgaand verkeer, terwijl winkels, horeca, scholen en het station zich op korte loopafstand bevinden. Een ideale combinatie van privacy, bereikbaarheid en wooncomfort. Toekomstbestendig perspectief Het huidige energielabel biedt mogelijkheden voor verdere optimalisatie. Met relatief eenvoudige maatregelen is verduurzaming goed te realiseren. Advies hierover is beschikbaar. Een ruim en karakteristiek huis op een gewilde locatie. Plan een bezichtiging en ervaar het zelf! Kenmerken en bijzonderheden: - bouwjaar: 1934 - woonoppervlakte: 157 m² - perceeloppervlakte: 506 m² - energielabel F - fraai aangelegde diepe achtertuin met veel privacy - oprit met ruimte voor twee auto's - garage van circa 22 m² - open keuken met inbouwapparatuur - ruime eethoek met openslaande tuindeuren naar de tuin - lichte overkapping over de gehele breedte van het huis - sfeervolle woonkamer met houthaard - ruime kelder - moderne badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel - vaste trap naar tweede etage - vierde en vijfde slaapkamer op de tweede etage - mogelijkheid tot zesde (slaap)kamer en/of tweede badkamer op tweede etage - grote vliering voor opslag - oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 720.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.586
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
157 m²
Overige inpandige ruimte
41 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Perceel
506 m²
Inhoud
682 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen, een vliering, en een kelder

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2020, huur)

Kadastrale gegevens

OSS E 2720
Kadastrale kaart
Oppervlakte
506 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
353 m² (41,50 meter diep en 8,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

2.552x

Bekeken

51x

Bewaard

14-4-2026

Op Funda

Buurt

Berghemseweg-Zuid

Oss
Inwoners
1.965
Gezin met kinderen
22%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.328

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.