Van Anrooijstraat 545343 BC OssWagenaarstraat en omgeving

Kaart
  • 129 m²
  • 163 m²
  • 4
  • D
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Royale eindwoning met garage en vier slaapkamers, gelegen op een rustige locatie in Ruwaard – een mooie kans om geheel naar eigen smaak te moderniseren en uw droomwoning te realiseren. In de gewilde en groene woonwijk Ruwaard staat deze royale eindwoning met garage, eigen parkeerplaats en vier slaapkamers. De woning ligt op een rustige locatie in een kindvriendelijke omgeving en biedt volop ruimte voor een gezin. Ruwaard staat bekend om zijn groene opzet en goede voorzieningen. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Ook het centrum van Oss is eenvoudig bereikbaar. Oss biedt het beste van twee werelden: de dynamiek van een stad én de gemoedelijkheid van een dorp. Met een levendig centrum, twee NS-stations (Oss en Oss-West) en goede verbindingen richting de A50 en A59 is de bereikbaarheid uitstekend. Via de hal met meterkast, trapkast en toiletruimte betreed je de woning. De doorzonwoonkamer is ruim en licht dankzij de grote raampartijen aan voor- en achterzijde en is afgewerkt met een laminaatvloer. De dichte keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt toegang tot de tuin. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Via een vaste trap bereik je de voorzolder waar zich de Nefit cv-ketel (2013) bevindt. Daarnaast is hier een vierde slaapkamer gerealiseerd. De achtertuin is gelegen op het noorden, grotendeels bestraat en voorzien van kunstgras, waardoor de tuin onderhoudsvriendelijk is. Vanuit de tuin is de garage bereikbaar. De woning beschikt daarnaast over een eigen parkeerplaats. Bijzonderheden + Royale eindwoning met garage + Energielabel D + Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas + Doorzonwoonkamer met laminaatvloer + Tuin op het noorden met bestrating en kunstgras + Nefit cv-ketel (2013) + Rustig gelegen in kindvriendelijke wijk Ruwaard + Nabij winkels, scholen en uitvalswegen + Projectnotaris: Pinkse Philips Huberts Notarissen te Oss Aanvaarding In nader overleg.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.829
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
129 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
163 m²
Inhoud
458 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

OSS L 4306
Kadastrale kaart
Oppervlakte
163 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
46 m² (7,40 meter diep en 6,19 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Garagebox
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

1.316x

Bekeken

17x

Bewaard

5-3-2026

Op Funda

Buurt

Wagenaarstraat en omgeving

Oss
Inwoners
2.195
Gezin met kinderen
33%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.833

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.