Verdistraat 585343 VG OssWagenaarstraat en omgeving

Verdistraat 58- Oss Ben jij starter en op zoek naar een verrassend nette woning met volop licht, mogelijkheden en een heerlijke tuin? Dan is Verdistraat 58 in Oss precies wat je zoekt! Deze goed onderhouden eengezinswoning valt direct op door de lichte L-vormige woonkamer, de vier volwaardige slaapkamers én de heerlijk zonnige achtertuin op het zuiden. Met een woonoppervlakte van ca. 109 m², een ruime voor- en achtertuin en een fijne indeling is dit een prachtige basis om helemaal naar eigen wens te moderniseren. De woning is rustig gelegen in de wijk Ruwaard in Oss, een woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand en ook het centrum van Oss is snel en gemakkelijk bereikbaar (bijvoorbeeld met de fiets). Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen ben je bovendien vlot onderweg richting ’s-Hertogenbosch, Nijmegen en Eindhoven. Indeling: Begane grond: entree/hal, toilet, meterkast, woonkamer, keuken. Eerste verdieping: overloop, vier slaapkamers, badkamer, opbergkast. Kenmerken: - Woonoppervlakte ca. 109 m², perceel 136 m² - Bouwjaar ca. 1971, Energielabel B  - Je komt binnen in de hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang. Vanuit de hal zijn de woonkamer en de keuken te bereiken. - L-vormige woonkamer: een ruime, lichte living met voldoende plek voor zowel een gezellige zithoek als een eettafel. - De tuindeur aan de achterzijde geeft direct toegang tot de achtertuin. - Dichte keuken: praktisch ingerichte keuken, voorzien van een afzuigkap en gaskookplaat. De keuken grenst aan de woonkamer en biedt alles wat je nodig hebt. - Eerste verdieping: hier bevinden zich maar liefst vier volwaardige slaapkamers, alle prettig van formaat en twee kamers zijn voorzien van handige inbouwkasten. - De overloop is ruim en beschikt over ook over een handige bergkast voor extra opbergruimte. - Badkamer: compleet ingericht met een douche, wastafel, toilet en radiator. - Zonnige achtertuin: de achtertuin is gelegen op het zuiden en aangelegd met een terras en een groen gazon. Hier kun je de hele dag van de zon genieten en is er ruimte voor zowel een lounge-set als een speelplek voor kinderen. - Berging voor: in de voortuin staat een stenen berging (ca. 8,2 m²), ideaal voor het stallen van fietsen, gereedschap of extra koelingen. - Extra berging achter: aan de achterzijde van het huis is er nog een extra berging van ca. 1,9 m². Handig voor bijvoorbeeld het plaatsen van afvalcontainers of het opbergen van tuinspullen. - Voorzieningen buiten: aan de achtergevel hangt een elektrisch bedienbaar zonnescherm, zodat je op warme dagen comfortabel in de schaduw op het terras kunt zitten. - Onderhoud & isolatie: alle houten kozijnen zijn in 2024 aan de buitenzijde geschilderd. De woning is bovendien voorzien van HR+ glas. Wil jij deze woning zelf ervaren? Neem dan snel contact op om een bezichtiging in te plannen!