Vivaldistraat 265343 EP OssWagenaarstraat en omgeving

Een fijne gezinswoning met alles erop en eraan: een moderne keuken en badkamer, vier volwaardige slaapkamers, energielabel A, een heerlijke tuin met overkapping én een ideale locatie. Deze woning biedt precies de ruimte en het comfort die je zoekt voor dagelijks woonplezier. Dankzij de praktische indeling, de nette afwerking en de complete voorzieningen is dit een thuis waar je zonder moeite je eigen leven kunt invullen. Op de eerste verdieping vind je vier slaapkamers en een badkamer die is ingericht met een inloopdouche, toilet en wastafel. De begane grond biedt een lichte woonkamer en een open keuken die is uitgerust met een inductiekookplaat, oven en vaatwasser en een apart toilet. Buiten beschikt de woning over een onderhoudsvriendelijke tuin, een stenen berging met stroom en een nieuwe overkapping uit 2023. Je woont hier op loopafstand van winkelcentrum De Ruwert, met twee supermarkten en diverse winkels binnen handbereik. Daarnaast liggen een huisartsenpraktijk, een apotheek, verschillende scholen, een groot park en een bushalte vrijwel om de hoek. Ook treinstation Oss West en de opritten van de A59 zijn snel te bereiken. Pluspunten + Parkeren doe je gemakkelijk voor de deur. + De hal met een moderne meterkast en een toiletruimte met toilet en fonteintje biedt extra opbergruimte dankzij de trappenkast, waar tevens de witgoedaansluitingen aanwezig zijn. + De lichte woonkamer met laminaatvloer is ingericht met een gezellige zithoek, ruime eethoek en een open keuken. Daarnaast zijn de binnendeuren recent vernieuwd, wat de ruimte een frisse en moderne uitstraling geeft. + De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, dubbele wasbak en vaatwasser. Ook vind je hier een deur naar de achtertuin. + De eerste verdieping bestaat uit de overloop met inbouwkast, vier volwaardige slaapkamers en de badkamer. + Alle vier de slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer, behang, een spuitwerkplafond en frisse, nieuwe binnendeuren. + De badkamer beschikt over een inloopdouche met regendouche, toilet, badkamermeubel met wastafel, designradiator en mechanische ventilatie. + De achtertuin met nieuwe overkapping (2023) is volledig bestraat en daardoor onderhoudsvriendelijk. De stenen berging met stroom biedt extra bergruimte en dankzij de dubbele houten poort heb je directe toegang tot de brandgang. Bijzonderheden + De woning heeft energielabel A, wat resulteert in een energiezuinig wooncomfort. + Vaillant cv-ketel 1998. + De woning is grotendeels voorzien van HR++ glas (2008). + Het platte dak is in 2010 vernieuwd. + De binnendeuren van de eerste verdieping zijn vernieuwd en geven een frisse uitstraling. Aanvaarding: In nader overleg.