Vivaldistraat 445343 EP OssWagenaarstraat en omgeving

Vivaldistraat 44 in Oss: ruim, licht en comfortabel Een huis kan op papier kloppen, maar moet in het dagelijks leven vooral goed vóélen. Verkoper Yavuth had dat meteen bij Vivaldistraat 44 in Oss. En nog steeds. “Wat deze woning echt bijzonder maakt, is de combinatie van ruimte, licht en comfort”, zegt hij. Wij vragen, de verkoper vertelt meer. Vertel Yavuth: waarom koos jij ooit voor deze woning? “De ligging gaf voor mij de doorslag. Dicht bij winkels, de huisarts en andere voorzieningen, maar ook in een rustige, kindvriendelijke omgeving. En dan ook nog met genoeg ruimte. Precies wat ik zocht.” Wat maakt je nu nog enthousiast? “De vele ruimte en de lichtinval. Het is een fijne, open woning die prettig aanvoelt zodra je binnenstapt. Tel daar de buurt bij op en het plaatje is compleet. Het voelt vanaf het begin als een thuis.” Kun je iets vertellen over de indeling? “De indeling is praktisch en logisch. Beneden heb je een lichte woonkamer met grote ramen en een open keuken waar je gezellig samen kookt en eet. In de hal zit een handige kast voor de wasmachine. En boven zijn maar liefst vier goede slaapkamers en een moderne badkamer.” En buiten? “De tuin ligt op het oosten en is netjes aangelegd. Het is een fijne plek om buiten te zitten of te spelen: je hebt hier alle privacy. Met een berging en een achterom is het ook gewoon heel praktisch.” Wat is er de afgelopen jaren vernieuwd? “Best veel eigenlijk. De keuken, badkamer en het toilet zijn volledig vernieuwd en alle kozijnen zijn zowel binnen als buiten geschilderd. Ook het dak is recent vernieuwd. Dat geeft veel rust: de woning is echt goed onderhouden en klaar voor de toekomst.” Hoe is het wonen in de buurt? “Heel prettig. Het is een rustige, groene wijk met sociale buren. Kinderen kunnen hier veilig spelen en er zijn genoeg ontmoetingsplekken. Alles wat je nodig hebt is dichtbij, zoals scholen, winkels en het openbaar vervoer. Dat maakt het dagelijks leven gewoon makkelijk.” Voor wie is dit huis ideaal? “Ik zie hier starters, stellen én gezinnen heel gelukkig worden. De indeling is praktisch, de ligging fijn en het huis voelt comfortabel voor verschillende levensfases.” Waarom is het nu tijd om te verkopen? “Ik heb een nieuw, groter huis gekocht in Uden, dichter bij mijn ouders. Ik hoop dat de volgende bewoners hier net zo’n fijne tijd gaan hebben als ik.” Feiten en cijfers: - Open keuken - Goede indeling en veel lichtinval - Praktische kast in de hal geschikt voor de wasmachine - Moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet - Vier slaapkamers op de eerste verdieping - Goede kozijnen en in zijn geheel dubbel glas - Prima en nette tuin gelegen op het oosten met berging en achterom - Voldoende openbare parkeergelegenheid - Gelegen op een gunstige locatie, dichtbij voorzieningen en uitvalswegen - Woonoppervlakte: circa 112 m² - Inhoud: circa 397 m³ - Perceel: 160 m²