Wagenaarstraat 1345343 CM OssWagenaarstraat en omgeving

In een rustig hofje in de geliefde woonwijk De Ruwaard staat deze verrassend ruime tussenwoning. Met maar liefst vier volwaardige slaapkamers, een diepe achtertuin met vrijstaande stenen berging en eigen achterom én een vrije ligging aan de achterzijde, is dit een ideale woning voor gezinnen of iedereen die op zoek is naar extra leefruimte. De locatie is uitstekend. Op loopafstand bevindt zich winkelcentrum De Ruwert met een uitgebreid aanbod aan winkels en supermarkten. Ook het groene Sibeliuspark ligt op slechts enkele minuten wandelen. Daarnaast zijn diverse basisscholen en middelbare scholen, een bushalte en treinstation Oss-West eenvoudig bereikbaar, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Via de overdekte entree kom je in de hal met meterkast, toiletruimte, praktische provisiekast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woning beschikt over een royale woonkamer en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek. Aan de achterzijde bevinden zich de eetkamer en de keuken, die direct toegang geeft tot de zonnige achtertuin. De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Deze is compleet ingericht met een inloopdouche, toilet en wastafel. Daarnaast is er een aansluiting voor de wasmachine en droger, wat zorgt voor extra praktisch gebruiksgemak. Op de tweede verdieping bevindt zich een overloop en een ruime slaapkamer met dakkapel, waardoor deze verdieping uitstekend geschikt is als hoofdslaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Tevens is hier de Intergas cv-ketel opgesteld. Bijzonderheden + Energielabel C + Intergas cv-ketel 2024 + Ruime tussenwoning in een rustig hofje. + Royale woonkamer. + Diepe achtertuin met vrijstaande stenen berging en eigen achterom. + Vrije ligging aan de achterzijde voor extra privacy. + Badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en wastafel. + Ruime zolderkamer met dakkapel. + Project notaris Taylor Wessing Aanvaarding In nader overleg.