Westhaag 135346 LA OssRusheuvel

Deze aantrekkelijke tussenwoning is gelegen nabij het stadscentrum van Oss en biedt alles wat u zoekt in een gezinswoning: comfort, ruimte, en een geweldige ligging. Ideaal gelegen met diverse speelveldjes in de directe omgeving. Een basisschool, kinderopvang, sportpark, bevinden zich nagenoeg letterlijk naast de deur! In Oss kun je uitstekend wonen, werken en recreëren! Oss heeft een bloeiend bedrijfsleven. Alle benodigde (dagelijkse) voorzieningen vind je dan ook in je nabije omgeving. Er zijn diverse (buurt)winkelcentra en er is een compleet stadscentrum met vele winkels. Oss kent vele speelparken en diverse kinderboerderijen. Aan waterpret ontbreekt het ook niet dankzij het bekende Golfslagbad. Maar ook in de omgeving zijn er diverse recreatiemogelijkheden. In de bosrijke, glooiende zuidkant van de stad kun je uitstekend fietsen en wandelen. Aan de noordzijde tref je het uitgestrekte landschap aan van de Maasoevers. Uitgaan kan in een van de vele gezellige cafés, maar ook een avondje theater in De Lievekamp behoort tot de mogelijkheden. En voor wie nog meer cultuur wil, is er het Museum Jan Cunen, een dynamisch museum voor zowel jong als oud. De woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers, met als eyecatcher de in 2022 geplaatste zeer luxe keuken. Ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. INDELING Begane grond: Overdekt entree/hal, meterkast, toilet, op tuin gerichte woonkamer (29m2) met brede schuifpui, provisiekast, half-open woonkeuken (9,6m2) met zeer luxe uitgevoerde L-vormige keuken met kookeiland (2022) en vrije kijk aan voorzijde. De keuken is uitgevoerd in zowel wit als houten look keukenfronten met als leuk detail is er nog een apart koffiehoekje gecreëerd. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers (5,4m2, 8m2, 16,5m2) badkamer (4,4m2) met inloopdouche, zwevend toilet en wastafelmeubel met spiegel. Tweede verdieping: Via vaste trap naar overloop met wasruimte en cv-opstelling, vierde slaapkamer (14,4m2). Tuin: Nagenoeg geheel verhard, met enkele plantenborders aan de zijkant, houten royale berging (16m2) met aansluitend een overkapping en eigen achterom. Er is een extra grote deur aangebracht in de berging om bijvoorbeeld een motor te kunnen stallen. BIJZONDERHEDEN - De woonkamer vloer is belegd met hout, keuken met een neutrale tegelvloer; - 1e verdieping is grotendeels voorzien van zeil, m.u.v. de grote slaapkamer (laminaatvloer); - 2e verdieping vloer is belegd met zeil; - De woning beschikt grotendeels over gestuukte wanden en spuitwerkplafond; -Zeer luxe woonkeuken met centraal het kookeiland met inductiekookplaat met downdraft recirculatie afzuigkap; - Riante kastenwand met 1 x combi-oven, 1 x stoomoven, koelkast incl. vershoudzone welke direct aansluit aan het L-vormig keukenblad met vaatwasser en een spoelbak met Quooker; - Badkamer is geheel betegeld in moderne grijze kleurstelling; - Verwarming/ warm water d.m.v. HR Intergas combiketel uit 2018 (eigendom) - Isolatie woning is vanuit het bouwjaar alsmede de dakbedekking; - Energielabel A; - Voldoende gratis parkeergelegenheid nabij de woning. - Aan de achterzijde van deze woningen bevindt zich een afgesloten binnenterrein welke alleen toegankelijk is voor bewoners. Voorkeur aanvaarding eind juni 2025. Nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact met ons op een bezichtiging in te plannen met één van onze makelaars!