Verkocht

Zalm 105345 DG OssKlein Mikkeldonk

€ 537.500 k.k.
Kaart
  • 160 m²
  • 262 m²
  • 4
  • A

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 juni 2025
Verkoopdatum
20 juni 2025
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Volledig gemoderniseerde uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met energielabel A, royale woonkamer, luxe woonkeuken, garage en zonnige tuin in jonge kindvriendelijke wijk Alle kwaliteiten van een echte gezinswoning vind je hier onder één dak. Dat begint bij de fijne ruimte die deze twee-onder-een-kapwoning te bieden heeft. Uitgebouwde woonkamer en woonkeuken met kookeiland (2024). En de vier slaapkamers zijn absoluut aangenaam in afmeting. Daarbij komen nog een geschakelde garage, carport en bijkeuken. De basis voor maximaal woonplezier is dus ruimschoots aanwezig. Zeker ook door de prettige lichtinval die overal terugkomt. Dit woonplezier wordt compleet gemaakt met een fijne zonnige achtertuin. Een tuin die, door de ligging op het zuiden, garant staat voor veel zonuren. Ook de woonomgeving straalt rust uit. Dat wordt al fraai getypeerd door de brede groenstrook met speelveld waar je voor de deur op uitkijkt. Dat groene en open karakter komt in de omgeving terug. Zo is er een park met wandelpaden om een vijver, op loopafstand van de woning. Bovendien heb je prima verbindingen naar allerlei voorzieningen in de buurt. Er zijn twee scholen en een groot winkelcentrum in de aangrenzende wijk. De nabijgelegen ontsluitingsweg zorgt voor een snelle route naar de opritten van de snelwegen. Binnen tien minuten ben je onderweg richting Eindhoven, Nijmegen of ’s-Hertogenbosch. Kenmerken + Parkeren op eigen oprit met carport of in de geschakelde garage. De garage is momenteel afgesloten met loopdeur. + Via de overkapte voordeur binnenkomst in hal met trapopgang, meterkast en toiletruimte. + Zeer royale woonkamer met veel lichtinval via groot raam aan de voorzijde. In de woonkamer is tevens een voorraadkast beschikbaar. + In de woonkeuken welke in 2023 is uitgebouwd staat een kookeiland centraal. De keuken (2023) is compleet voorzien van inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, vaatwasser, kookplaat met ingebouwde afzuiging, combi oven/stoomoven, combi oven/magnetron, koffiecorner én een wijnklimaatkast. Aan de achterzijde geeft een brede schuifpui directe toegang tot de tuin. + De bijkeuken bevat aansluitingen voor wasmachine en droger. Verder is hier de HR-combiketel geïnstalleerd. + De gehele begane grond is voorzien van een fraaie PVC vloer. + Verrassend diepe en onderhoudsarme achtertuin met gunstige ligging op het zuiden. + Drie slaapkamers met prettige lichtinval op de eerste verdieping. In twee slaapkamers is een brede kastenwand aanwezig. + Badkamer compleet vernieuwd in 2020 met inloopdouche, ligbad en wastafel met wastafelmeubel. Daarnaast is er een apart toilet op de eerste verdieping, ook vernieuwd in 2020. + Vaste trap naar de tweede verdieping met royale vierde slaapkamer. Een groot dakraam en gevelvenster zorgen voor een fijne lichtinval. Deze slaapkamer is momenteel in gebruik als opslag, maar kan zeker dienen als volwaardige vierde slaapkamer. + HR combiketel type Vailiant bouwjaar 2008. + Dakisolatie, muurisolatie en geheel dubbel glas. + Energielabel A. Aanvaarding In nader overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 537.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.359
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
160 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
262 m²
Inhoud
628 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning en schuifpui

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Vailiant ( combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

OSS D 3046
Kadastrale kaart
Oppervlakte
262 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
111 m² (12,00 meter diep en 9,25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage, carport en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

3.150x

Bekeken

50x

Bewaard

7-6-2025

Op Funda

Buurt