Duinstraat 384641 GH OssendrechtOssendrecht

***REACTIES BIJ VOORKEUR PER E-MAIL*** Leuke vrijstaande woning met voor- en achtertuin beschikt over ruim 100m2 woonoppervlakte met o.a. een aanbouw, een aangebouwde serre, een grote oprit met carport en vrijstaande garage (20m2) met zadeldak. Dorpskern Ossendrecht met diverse (dagelijkse) voorzieningen op loop-/fiets afstand gelegen. Woonoppervlakte: 103 m². Inhoud: 362 m³. Perceel: 306 m². Stichtingsjaar: 1965. Indeling Begane grond Entree Voorzien van de vaste trapopgang naar de eerste verdieping, moderne meterkast (8 groepen en dubbele aardlekschakelaar) en een doorgang naar de woonkamer. Woonkamer L-vormige woonkamer zorgt voor een goede indeling tussen zit- en eetruimte, beschikt verder over grote raampartijen, een open haard en een kleine (wijn)kelder. Vanuit de woonkamer is er doorgang naar de keuken. Keuken Keukenblok in L-vorm opgesteld voorzien van onder– en bovenkasten, een dubbele wasbak, 4-pits gasfornuis met afzuiginstallatie en een koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot de serre. Serre Ruimtelijke (tuin)serre met leuk zicht op de tuin en voldoende daglichttoetreding. Vanuit de serre is er toegang tot de achtertuin en de oprit. Garage Vrijstaand gebouwd van steen en voorzien van elektra. De garage biedt voldoende ruimte en beschikt over een kruipruimte. Eerste verdieping Overloop Vanuit de overloop is er toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer en de toiletruimte. Bovendien is de bergzolder bereikbaar via een vlizotrap. Slaapkamers Waarvan de hoofdslaapkamer aan de voorkant en 2 extra slaapkamers aan de achterzijde. Via de slaapkamer aan de achterzijde is er toegang tot het platte dak van de keuken. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. Badkamer Nette eenvoudige badkamer voorzien van een douche en wasbak met badkamermeubel. Tuin Achtertuin deels voorzien van bestrating en deels gazon. Tuin biedt toegang tot de vrijstaande garage, houten tuinhuis en achterom. Tweede verdieping Zolder De bergzolder is voorzien van een kunststof dakraam en een opstelplaats combiketel (bouwjaar, 2021). Bereikbaar vanuit de overloop. Bouw De woning is traditioneel gebouwd en uitgerust met o.a. een zadeldakconstructie, gevels (met spouw) uitgevoerd in metselwerk, beton- en houtenconstructievloeren, gedeeltelijk voorzien van hardhouten kozijnen en gedeeltelijk v.v. kunststof kozijnen, gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing, grotendeels v.v. elektrische bedienbare rolluiken, centrale verwarming en warmwatervoorziening door middel van een combiketel (2021), gedeeltelijk v.v. leidingisolatie, energielabel F, dak aanbouw uitgerust met bitumineuze dakbedekking, dak garage is voorzien van een zadeldakconstructie met pannen gedekt en een kruipruimte aanwezig onder de gehele garage. Omgeving Het centrum van Ossendrecht heeft enkele kleinschalige voorzieningen waaronder supermarkten, basis-/middelbaar onderwijs, kinderopvang, huisartsenpraktijk, (sport)verenigingen en enkele winkels. Uitgebreidere voorzieningen zijn te vinden in de omliggende plaatsen/steden. Overigens heeft Ossendrecht een goede bereikbaarheid door de ligging nabij de N289 en de A4/ A58. De grotere steden in de omgeving zoals Bergen op Zoom, Roosendaal, Antwerpen, Breda en Rotterdam zijn prima bereikbaar. Bijzonderheden - De woning beschikt over een ruime oprit met plaats voor meerdere auto’s en een carport; - De woning beschikt over een vrijstaande garage met zadeldak (en een kruipruimte); - De woning is deels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - De woning is rondom voorzien van rolluiken; Is uw interesse gewekt? Maak vrijblijvend een afspraak om deze woning te bezichtigen! Aanvaarding in overleg.