Arnhemseweg 176731 BN OtterloOtterlo dorp

Ruimte, licht en veelzijdigheid — een vrijstaande woning die meebeweegt met jouw leven Bij binnenkomst ervaar je direct de ruimte en rust die deze woning kenmerkt. De royale hal, afgewerkt met een natuurstenen vloer, vormt een stijlvolle entree en geeft toegang tot de verschillende leefruimtes. De woonkamer is groots opgezet en straalt comfort en licht uit. De eikenhouten vloerdelen, de meerdere zitgedeeltes en de open verbinding met de keuken maken dit tot een warme en uitnodigende plek. Hier leef je ruim, met zicht naar buiten en alle mogelijkheden om samen te komen, te ontspannen of juist even je eigen plek te vinden. De open keuken met kookeiland sluit naadloos aan op het eetgedeelte en is compleet uitgevoerd met inbouwapparatuur en veel bergruimte. Een fijne plek waar koken en samenzijn vanzelf samenkomen. Op de begane grond bevindt zich daarnaast een ruime multifunctionele leefruimte met eigen entree en een complete badkamer. Deze ruimte biedt volop flexibiliteit en is ideaal voor een praktijk of kantoor aan huis, een gastenverblijf of een comfortabele woonoplossing voor mantelzorg — bijvoorbeeld voor ouders of kinderen die dichtbij willen wonen met behoud van eigen privacy. Dankzij de lichtinval en de directe toegang tot de tuin is dit een volwaardige en aangename verblijfsruimte. De eerste verdieping biedt een heldere en praktische indeling. Hier bevinden zich twee comfortabele slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel. Boven de multifunctionele ruimte ligt een extra grote kamer met dakkapel en veel lichtinval. Deze ruimte is veelzijdig in gebruik en leent zich uitstekend als extra slaapkamer, atelier, werkruimte of hobbykamer. Een bijzonder element van deze woning is het royale souterrain van ruim 100 m², bereikbaar vanuit de hal én via een eigen entree aan de voorzijde. Deze verdieping biedt talloze mogelijkheden voor opslag, werkruimte, hobby of het stallen van fietsen en materialen. Ook buiten ervaar je ruimte en kwaliteit. De oprit biedt plaats aan meerdere auto’s en de tuin rondom de woning is verzorgd aangelegd met een mooie balans tussen groen en terras. De achtertuin op het oosten is een fijne plek om de dag te beginnen en te genieten van zon en rust. De ligging in Otterlo maakt het geheel compleet. Op loopafstand vind je de dorpskern met voorzieningen zoals winkels, een supermarkt en horeca. Daarnaast woon je hier nabij de natuur van Nationaal Park De Hoge Veluwe, met uitstekende verbindingen richting Ede, Arnhem en Apeldoorn. Een woning die ruimte geeft — aan wonen, werken en samen leven, in elke fase van het leven. Bijzonderheden: - Zeer royale gebruiksoppervlakte wonen (circa 228 m2); - Dakisolatie (van binnenuit), deels spouwmuurisolatie en vloerisolatie (tuinkamer); - Hardhouten kozijnen met isolerende beglazing; - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Nefit, 2009, eigendom); - Kantoorruimte, met een eigen entree, en een badkamer op de begane grond; - Twee zeer ruime slaapkamers, een badkamer en een grote kantoorruimte op de eerste verdieping; - Parkeergelegenheid op eigen terrein; - Energielabel C