De Zandhoek 116731 GA OtterloOtterlo dorp

Wat een heerlijke, instapklare en energiezuinige hoekwoning (label A, bouwjaar 2016) kunnen wij u aanbieden aan De Zandhoek 11 in Otterlo. Dit zijn de bijzonderheden: • Uitgebouwde woonkamer met openslaande tuindeuren • Open keuken met kookeiland en complete inbouwapparatuur • Strak afgewerkte wanden en plafonds, fraaie vloeren • Zonnige achtertuin op het zuiden met achterom en houten berging • Vrij uitzicht aan de voorzijde en parkeren direct naast de deur • Royale zolder met 3 Velux-dakramen en zijraam, flexibel in te delen • Glasvezelaansluiting; c.v.-ketel Intergas (2016) • Perceel 166 m², jonge, kindvriendelijke wijk dichtbij bos en heide Algemeen De woning maakt deel uit van een jonge, rustige woonomgeving waar dagelijks comfort en buitenleven hand in hand gaan. Aan de voorzijde heeft u een vrij uitzicht; in de directe omgeving is ruim voldoende parkeergelegenheid. De woning is uitstekend geïsoleerd (energielabel A). Begane grond Entree met hal, meterkast (glasvezel), modern toilet met fonteintje en trapopgang. Tuingerichte, uitgebouwde woonkamer met praktische trapkast en openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de straatzijde de sfeervolle woonkeuken met rechte opstelling en kookeiland, voorzien van kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. De gehele verdieping is strak afgewerkt met glad stucwerk en een mooie vloer. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde (waaronder de ouderslaapkamer). De badkamer aan de voorzijde is geheel betegeld en uitgerust met een ruime inloopdouche, wastafel en toilet. Ook hier gladde wandafwerking en een verzorgde vloerafwerking. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de royale zolder. Dankzij drie Velux-dakramen en een extra raam in de zijgevel is hier veel daglicht. Achter de knieschotten is handige bergruimte gecreëerd. Opstelling c.v.-installatie (Intergas 2016) en wasmachineaansluiting. Deze verdieping leent zich uitstekend voor het realiseren van een extra (slaap)kamer en/of vliering, indien gewenst. Tuin De fraai aangelegde achtertuin op het zuiden is ingericht met (sier)bestrating en groene borders. De tuin is via een achterom bereikbaar en beschikt over een houten berging voor fietsen en tuinspullen. Locatie De wijk De Zandhoek is ontwikkeld op de voormalige locatie van de houtzagerij en ontworpen als een groen en verkeersluw woonerf. Dankzij de meanderende straatstructuur wordt er stapvoets gereden. In de wijk zelf zijn centrale groenzones en extra parkeergelegenheid gerealiseerd. Door dit alles is het wonen hier bijzonder comfortabel, veilig en kindvriendelijk. Het centrum van Otterlo ligt op slechts enkele minuten loopafstand, met winkels, een supermarkt, basisschool en sportfaciliteiten binnen handbereik. Daarnaast bent u zo in Nationaal Park De Hoge Veluwe en de omliggende bossen en heide. Ook voor cultuur is er veel te beleven in de directe omgeving, met onder andere het Kröller-Müller Museum op korte afstand. Door de ligging nabij de uitvalswegen is Otterlo bovendien uitstekend bereikbaar. Deze instapklare gezinswoning combineert comfort, energiezuinigheid en een ideale ligging in Otterlo op korte afstand van dagelijkse voorzieningen én de prachtige Veluwse natuur.