Harskamperweg 246731 AB OtterloOtterlo dorp

Ben je altijd al op zoek geweest naar een karakteristieke, vrijstaande woning waar je jouw eigen paarden in de achtertuin kunt zien lopen? Het royale perceel biedt niet alleen alle mogelijkheden voor het houden van paarden, maar ook voldoende ruimte voor een atelier, werkplaats of het uitoefenen van je hobby aan huis. Deze woning in Otterlo combineert landelijk wonen met enorm veel ruimte rondom. Het huis is gebouwd in 1917, heeft een woonoppervlakte van 105 m² en staat op een royaal perceel van maar liefst 3.883 m². Met 12 zonnepanelen, twee slaapkamers, een paardenstal en een prachtig weiland is dit een unieke kans voor liefhebbers van rust, ruimte en de Veluwe. Wonen aan de Harskamperweg 24 in Otterlo biedt een aantrekkelijke combinatie van dorps wonen, veel privacy, een uitstekende natuurbeleving en dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Het bekende Kröller-Müller Museum ligt dichtbij. Hoewel je hier midden in het groen woont, zijn plaatsen als Ede, Arnhem en Apeldoorn goed bereikbaar via de omliggende uitvalswegen. Belangrijkste kenmerken: + Unieke woonbeleving met uitzicht op je eigen paarden in de achtertuin; een droomlocatie voor dierenliefhebbers; + Karakteristieke vrijstaande woning uit 1917 met authentieke details, gelegen op een riant perceel van maar liefst 3.883 m²; + Sfeervolle aangebouwde erker, voorzien van originele glas-in-loodramen en openslaande deuren naar de zijtuin; + Grote overkapping, waardoor je vrijwel het hele jaar door comfortabel buiten kunt zitten en genieten van het vrije uitzicht; + Vrijstaand stenen gebouw met paardenstallen; + Vrijstaande garage voorzien van praktische schuifdeuren; + Ruime parkeergelegenheid op eigen, afsluitbaar terrein met carport; + Uitgerust met 12 zonnepanelen; + Buitenkozijnen, ramen en deuren voor het laatst geschilderd in 2025. Indeling Begane grond Aan de voorzijde van de woning vind je de voordeur. Bij binnenkomst in de entree kom je in een lange hal met een karakteristieke tegelvloer met geometrisch patroon, die perfect aansluit bij de authentieke sfeer van de woning. en hier bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en beschikt over een sfeervolle erker en een extra zijraam, waardoor deze ruimte wordt voorzien van een aangename hoeveelheid daglicht. Tijdens de koude winteravonden kun je hier genieten van de sfeervolle pelletkachel. De eetkamer staat in verbinding met de woonkamer, maar kan ook worden afgesloten dankzij de authentieke ensuite deuren met glas-in-lood. Vanuit de woonkamer heb je tevens toegang tot de aangebouwde erker aan de zijkant, voorzien van originele glas-in-loodramen en openslaande deuren naar de zijtuin. Deze ruimte is multifunctioneel inzetbaar als thuiswerkplek, hobbyruimte of speelplek voor de kinderen. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en is bereikbaar vanuit de hal. Deze is uitgerust met een gasfornuis, afzuigkap, oven, de cv-ketel en de wasmachineaansluiting. Via een vaste kast in de keuken bereik je de kelder, die ideaal is voor het opslaan van je keukenvoorraad. De keuken loopt door naar de bijkeuken, die toegang geeft tot het toilet en de overkapping. In de keuken, bijkeuken en het toilet is vloerverwarming aanwezig. Eerste verdieping De overloop op de eerste verdieping is voorzien van twee vaste kastenwanden en biedt toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn circa 12 m² en 8 m² groot. De slaapkamer aan de achterzijde kijkt fijn uit op het weiland en is voorzien van airconditioning. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over handige bergruimte achter het knieschot. Extra bergruimte vind je op de vliering. De badkamer is circa 5 m² groot, geniet van daglicht via een dakraam en is uitgerust met een ligbad, toilet, douche en een dubbele wastafel. Exterieur De tuin ligt rondom de woning, waarbij de achtertuin is gelegen op het noorden. Er is voldoende ruimte om altijd een plekje in de zon te vinden, en dankzij de overkapping aan de zijkant van de woning kun je ook tijdens slechter weer van het buitenleven genieten. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een recht van overpad voor de toegang naar de achterzijde, zodat je de auto's altijd op het eigen afgesloten terrein kunt parkeren. In de achtertuin bevinden zich een vrijstaande houten garage met schuifdeuren en een praktische berging, evenals een vrijstaand stenen bijgebouw. Dit bijgebouw is opgedeeld in meerdere ruimtes en beschikt over diverse paardenstallen, ideaal voor het houden van paarden aan huis. Aangrenzend bevindt zich een ruime carport waar meerdere auto's kunnen worden gestald. Direct achter de stallen ligt een enorm weiland, een geweldige plek om je dieren te laten grazen. Op dit perceel vind je bovendien een houten berging waar je gezellige avonden kunt doorbrengen bij een kampvuur. Met betrekking tot het houden van paarden verwijzen we je naar de regels in het geldende bestemmingsplan. Deze kun je raadplegen via het Omgevingsloket. Ben je benieuwd naar deze karakteristieke vrijstaande woning met paardenstallen, een enorm weiland en veel mogelijkheden aan de Harskamperweg 24 in Otterlo? Neem direct contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging! In de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen: - Asbestclausule; - Ouderdomsclausule. Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie. Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.