Lange Heideweg 196731 EG OtterloEschoter Veld

Deze woning wordt verkocht per inschrijving. Geïnteresseerden kunnen hun bod uitbrengen tot woensdag 12 november om 12.00 uur. Aan de Lange Heideweg 19 staat, op een prachtig vrij gelegen perceel van maar liefst 7.430 m², deze moderne vrijstaande woning te koop. De woning, gebouwd in 1979, is in 2022 volledig gemoderniseerd tot een comfortabele en levensloopbestendige woning waarin ruimte en modern wooncomfort perfect samenkomen. Met een royaal woonoppervlak van 243 m², voorzien van o.a. een woonkeuken met spoeleiland, moderne badkamer en vijf slaapkamers, is dit huis ideaal voor (grote) gezinnen. Dankzij de 28 zonnepanelen (2022) en het energielabel A is de woning bovendien duurzaam en energiezuinig. Op het perceel bevindt zich een ruime schuur van ca. 220 m² met een praktische overheaddeur. Deze biedt volop opslagmogelijkheden, terwijl aan de schuur tevens een Bed & Breakfast is gesitueerd met uitzicht op de dierenweide. De ligging is prachtig: met vrij uitzicht over de omliggende landerijen, volop privacy, en toch dichtbij de dorpen Otterlo, Ede, Wekerom en Barneveld met hun uitgebreide voorzieningen. Voor de natuurliefhebber liggen zowel bos als heide op loop- of fietsafstand. Een unieke woonlocatie die je zelf moet ervaren. Ben je benieuwd geworden? Je bent van harte welkom om deze bijzondere plek te komen bezichtigen! Indeling De royale entree aan de voorzijde, voorzien van een vide, geeft toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping, de trapneergang naar het souterrain, drie slaapkamers, de badkamer, de toiletruimte met wandcloset en fontein en de woonkamer. De woonkamer is afgewerkt met strak gestucte wanden, een pvc-vloer en een gezellige houtkachel. De open woonkeuken is in rechte opstelling met een spoeleiland en voorzien van een inductiekookplaat met oven, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en Quooker. Via de schuifpui is er een directe verbinding met de tuin. In deze leefruimte bevindt zich tevens een berging met de meterkast, glasvezelaansluiting, elektrische boiler en de cv-installatie (Intergas 2023). Daarnaast biedt een achterportaal een extra toegang tot de tuin. De ouderslaapkamer op de begane grond, gelegen aan de achterzijde van de woning, is voorzien van inbouwspots, gladde wanden en een glad plafond, met directe toegang tot de badkamer. Vanuit deze kamer geniet je van een prachtig vrij uitzicht over de tuin. Ook de twee overige slaapkamers op de begane grond zijn keurig afgewerkt met gladde wanden, glad plafond en inbouwspots. De kleinste kamer is multifunctioneel en uitstekend te gebruiken als thuiswerkruimte of hobbykamer. De moderne badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel, met daarnaast een separate toiletruimte. De hele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Bovendien beschikt de woning over een souterrain onder de gehele woning, ideaal als opslagruimte. Eerste verdieping Via de vaste trap bereik je de overloop op de eerste verdieping, die toegang biedt tot twee slaapkamers, een wasruimte en een toiletruimte met wandcloset en fontein. Beide slaapkamers zijn ruim opgezet en bieden voldoende mogelijkheden om te slapen, studeren of ontspannen, bijvoorbeeld voor oudere kinderen. De wasruimte is praktisch ingericht met aansluitingen voor wasmachine en droger. Bijzonderheden De riante tuin rondom de woning biedt een prachtig uitzicht over de omliggende landerijen en zorgt voor de gewenste privacy. Op het perceel bevindt zich daarnaast een ruime schuur, ideaal voor werken aan huis. De schuur is voorzien van een overheaddeur met toegang tot het garagegedeelte. Via een deur kom je in een hal met wasbak, wateraansluitingen en een toiletruimte. Vanuit de garage zijn bovendien meerdere bergruimtes bereikbaar. Aan de schuur is een vergunde Bed & Breakfast gesitueerd, volledig uitgerust met een eigen keukenblok (inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en oven), een badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet, een slaapkamer met inbouwkast en een 2e slaapkamer op de verdieping. De B&B beschikt over een eigen terras en een leuk uitzicht op de dierenweide, bijvoorbeeld geschikt voor hobbymatig kleinvee zoals alpaca’s. Tot slot is er ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Deze unieke woning biedt veel verschillende gebruiksmogelijkheden, die we graag tijdens een bezichtiging nader toelichten.