Langehorst 36595 MN OttersumAaldonk-Violenberg

Zoekt u naar groen, ruimte en rust? Dan is deze woning wellicht iets voor U! Midden tussen de natuurgebieden 'Maasduinen' en 'het Reichswald' ligt deze prachtige woonboerderij met maar liefst 533 m2 woonoppervlakte. Gelegen op een perceel van 3150 m2. Deze prachtige boerderij is door de jaren heen gerenoveerd, verbouwd en geïsoleerd. De woning biedt mogelijkheid tot minimaal 11 slaapkamers. Een woning waar u fantastisch kunt leven in het buitengebied. Woonoppervlakte: 553 m²; Perceeloppervlakte: 3150 m²; Inhoud: 2183 m³; Overige inpandige ruimte: 57 m²; Energielabel: C. Begane grond: De woning is via drie toegangsdeuren te betreden. De linker toegangsdeur geeft toegang tot de hal. Hier is de keuken met inbouwapparatuur te begaan, de keuken geeft toegang aan de provisiekelder. Ook geeft de keuken toegang aan de sfeervolle woonkamer met houtkachel. De woonkamer heeft openslaande tuindeuren naar het terras en de tuin. De deur in de woonkamer geeft entree tot een extra kamer. Te gebruiken als hobbyruimte, kantoor of slaapkamer. Via de hal zijn het toilet, de badkamer beneden en witgoed aansluitingen met berging ook bereikbaar. De rechter toegangsdeur geeft toegang tot de woonkamer met study, ook deze woonkamer is voorzien van een houtkachel. De hal geeft toegang aan de bergruimte en de keuken. Deze ruime leefkeuken is voorzien van inbouwapparatuur. Via de keuken is de gang met toilet te begaan. Via de gang is ook de ruime hobby kamer te bereiken. De sfeervolle originele stalramen uitkijkende op de tuin geven veel licht in de ruimte. De inpandige garage heeft openslaande deuren naar de overkapping. Eerste verdieping: De eerste verdieping is via twee trapopgangen bereikbaar. Via de linker trapopgang is de inbouwkast met master bedroom bereikbaar. De badkamer is voorzien van vloerverwarming, inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel in meubel. De overloop biedt toegang tot 7 overige slaapkamers. In de hal is een ruime dakkapel geplaatst, deze ruimte met veel licht biedt mogelijkheden tot hobby of studeerkamer. Via de rechterzijde is de 8ste slaapkamer met badkamer bereikbaar. Deze badkamer is voorzien van vloerverwarming, ligbad, douchehoek en wastafel met meubel. Tweede verdieping: Via beide zijdes zijn de bergzolders bereikbaar met stookruimte; twee cv ketels en twee elektrische boilers. Exterieur: De oprijlaan geeft toegang tot de overkapping en de parkeerplekken. Dit prachtige object staat op een zeer ruim perceel die zich uitstekend leent om comfortabel te wonen. De met liefde onderhouden tuin kenmerkt gevarieerde beplanting en een heerlijk zonneterras. De tuin is voorzien van een beregeningsinstallatie waardoor ook zomerdag de tuin in topconditie kan blijven. Deze fraaie landschappen bieden eindeloze mogelijkheden om te wandelen, te fietsen en te genieten van de rust. Via de nabij gelegen snelwegen A73 en Rijksweg A77 zijn steden zoals Nijmegen, Arnhem, Eindhoven en Venlo gemakkelijk bereikbaar en zo ook Duitsland. Op korte afstand van het centrum van Gennep en Ottersum dus dichtbij allerlei voorzieningen voor het dagelijkse leven. Zoals we in de inleiding al vertelden, er is ruimte voor iedereen. Om te sporten, om te hobbyen, om te koken, om te spelen, om vrienden te ontvangen, om te werken, voor mantelzorg. Kortom: een huis om verliefd op te worden! Aanvaarding in overleg