Verkocht

A 1462975 BE OttolandOttoland-Dorp-West

€ 535.000 k.k.
Kaart
  • 109 m²
  • 335 m²
  • 3
  • C

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 augustus 2025
Verkoopdatum
27 augustus 2025
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Deze sfeervolle woning biedt u het beste van twee werelden. Geniet van het prachtige vrije uitzicht met de grazende schapen en koeien in de weilanden. De kinderen spelen bij het bruggetje in het water, zomers zwemmen en ’s winters schaatsen; een plek vol levensvreugde en rust. Eenmaal binnen vind je een lichte woonkamer met grote ramen. De open hoekkeuken in landelijke stijl is in warme beige tinten en voorzien van een gemêleerd aanrechtblad, glanzende tegeltjes, een gaskookplaat met afzuiging, een combi-oven en een koelkast. Er is een praktische bijkeuken die tevens gebruikt wordt als wasruimte en ook toegang biedt tot de achtertuin. Op de begane grond is een fijne werkkamer/hobbyruimte, die natuurlijk ook als slaapkamer gebruikt kan worden. Hier kun je levensloop bestendigd wonen. De badkamer is stijlvol met een ligbad, een douchecabine, een wastafel met meubel en tegels in warme beige en terracotta tinten. Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers met een lichte laminaatvloer. De masterbedroom voelt door het schuine dak heerlijk geborgen en de tweede slaapkamer heeft extra bergruimte achter de schotten met schuifdeuren. Op de overloop is een grote opbergkast. De achtertuin is een beschutte plek waar je al vroeg in het seizoen kunt zitten. Er is een terras voor de eettafel en onder de overkapping kun je nog lang van de avond genieten. Via de tuin kom je in de aangrenzende ruime garage met volop opslagruimte en natuurlijk de plek om de auto droog en veilig te stallen. A 146 biedt de rust van het platteland, maar met Gorinchem en Dordrecht dichtbij. Bent u op zoek naar ruimte, comfort en een fijne buurt? Dan is dit uw kans! Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 535.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.908
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Perceel
335 m²
Inhoud
496 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)

Kadastrale gegevens

OTTOLAND C 308
Kadastrale kaart
Oppervlakte
155 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
OTTOLAND C 305
Kadastrale kaart
Oppervlakte
180 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (11,00 meter diep en 6,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

6.999x

Bekeken

86x

Bewaard

15-8-2025

Op Funda

Buurt

Ottoland-Dorp-West

Ottoland
Inwoners
295
Gezin met kinderen
43%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.