B 762975 BK OttolandOttoland-Langezijde

Bijzonder object. Deze bijzondere woning is ontworpen door de bekende, in Bleskensgraaf geboren architect Willem van der Laan. De bouwstijl van de woning is een typisch ‘Van der Laan’ ontwerp. Ben je opzoek naar een vrijstaande woning met veel ruimte, zowel binnen als buiten dan is B 76 in Ottoland de perfecte keuze! Deze woning heeft een woonoppervlakte van 143 m2 en een prachtig perceel van 1190 m2, ideaal voor wie houdt van ruimte en privacy. Het ligt gelegen in een rustige en groene omgeving, maar is toch centraal gelegen en dichtbij alle nodige voorzieningen zoals scholen, supermarkten, winkels en sportfaciliteiten. Ook zijn de uitvalswegen naar omliggende steden gemakkelijk te bereiken. Kortom, een woning met alles wat je nodig hebt voor bijzonder aangenaam wonen in het buitengebied. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging? BEGANE GROND: Je word verwelkomd in een lichte en open hal die toegang biedt tot de kamer en suite. De voorkamer is geschikt als zitgedeelte de grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en bieden een prachtig uitzicht over de tuin en naast gelegen weiland. De voorkamer en achterkamer zijn gescheiden door middel van schuifdeuren met authentiek glas in lood. De achterkamer is afgewerkt met een massieve parketvloer en is op dit moment in gebruik als televisie kamer. Speels niveau verschil naar achter gelegen royale lichte woonkeuken in u-vorm opstelling v.v. diverse luxe inbouwapparatuur (circa 8 m2). De sfeervolle woonkeuken met houtkachel biedt ruimte aan het royale eetgedeelte, waar koken en samenzijn perfect samengaan. Tevens de ideale plek om gezellig te borrelen met vrienden en familie (circa 22 m2). Aangrenzend aan de gezellige woonkeuken bevindt zich een ruime bijkeuken. De ideale plek voor extra opbergruimte, een tweede koelkast of het witgoed. Hier houd je dagelijks je leven netjes en geordend, terwijl je in de keuken alle ruimte hebt om te koken en te genieten. De bijkeuken is circa 7 m2 groot. Vanuit de hal is er een doorloop naar de ruim bemeten garderobe met aansluitend de praktische badkamer(2019) op de begane grond. De badkamer is ruim en fraai afgewerkt en voorzien een ligbad, douche, wastafel en vloerverwarming. De badkamer is circa 7 m2. Deze woning beschikt over een praktische kelder van 7,5 m2!. Ideaal voor wie slim met ruimte wil omgaan. Berg je seizoensspullen op, creëer georganiseerde voorraadkast of gebruik het als wijnkelder. Wat wil je nog meer!. EERSTE VERDIEPING: Op de eerste verdieping bevinden zich 2 Slaapkamers en een badkamer. Slaapkamer 1 aan de voorzijde heeft een grootte van circa 12m2. Tevens heeft deze kamer een kastenwand en een wastafel. Slaapkamer 2 aan de achterzijde heeft een afmeting van circa 15m2 en is voorzien van een wastafel en vaste kastenwand. Verder heeft deze slaapkamer ook een fraai dakterras van circa 25m2. De praktische badkamer is fraai aangelegd, volledig betegeld en voorzien van een douche. TWEEDE VERDIEPING: De zolder is te bereiken via de vaste trap in slaapkamer 1. Het is een ruimte met diverse mogelijkheden!. Of je nu een knusse slaapkamer, hobbykamer of een rustige studeerkamer van maakt, hier kun je alle kanten mee op. De zolderkamer is circa 6m2. RONDOM DE WONING: De woning is gelegen op een ruim perceel van 1190 m2 met een tuin gericht op het noord westen. De tuin is gevarieerd aangelegd met diverse beplantingen en veel groen. De royale tuin van circa 1048m2 biedt een scala aan mogelijkheden zoals een terras met een overkapping en buitenkeuken. Achter de woning staat een vrijstaande, houten berging/schuur van circa 50 m2 voorzien van elektra, water en een natte groep met wc, wasmachine en drogeropstelling. Deze grote schuur heeft vloerverwarming en een eigen CV installatie en is gemakkelijk in te richten als gasten verblijf en biedt verder talloze mogelijkheden zoals het stallen van een auto, hobbyruimte, berging en opslag. Via vast trap omhoog naar nog een verdieping van circa 17m2, met mogelijkheden van extra opslagruimte tot extra slaapkamer. BIZONDERHEDEN: • Gevels zijn geïsoleerd in 2023, vloer geïsoleerd in 2023 en Isolerende beglazing HR++. • Vloerverwarming met warmwater in de woonkeuken en badkamer(begane grond). • Karakteristieke architectuur "Van der Laan". • Keuken en badkamer (begane grond) vernieuwd in 2019. • In de koopovereenkomst zal de “Ouderdomsclausule” worden opgenomen. • Royale tuin van circa 1.048 m2 en een berging/schuur. Zie jij jezelf al wonen op deze prachtige locatie? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of voor een bezichtiging in te plannen! 0184-410151