Prinses Ireneweg 102969 BD Oud-AlblasOud-Alblas-Dorp

Woningzoekers opgelet! Altijd al in het gezellige dorp Oud-Alblas willen wonen? Grijp dan nu deze kans. Deze woning is gebouwd in 1991 met een solide bouw. Binnenshuis is er een gezellige indeling met op de begane grond de hal, toiletruimte, keuken en woonkamer. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en de badkamer. Tot slot een grote zolderverdieping! De rust ervaart u niet alleen binnenshuis, maar ook buiten in de tuin en u fiets of wandelt gemakkelijk een rondje door de polder. Wordt dit uw nieuwe (t)huis?! ENTREE In de straat is parkeergelegenheid voor de auto en via de nette voortuin komt u bij de voordeur. HAL U wordt in de ruime hal welkom geheten en u heeft hier zoals gebruikelijk de meterkast, toiletruimte en trap naar de verdieping. Verder heeft u toegang tot de keuken en de woonkamer. Maatvoering: Circa 5 m² Vloerafwerking: Plavuizen Wandafwerking: Granol Plafondafwerking: Spuitwerk TOILET Nette toiletruimte voorzien van een staand toilet en een handwasfonteintje. Maatvoering: Circa 1.22 x 1.00m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld / spuitwerk Plafondafwerking: Spuitwerk WOONKAMER Aan de achterzijde is deze ruim opgezette woonkamer. Deze is goed in te delen naar eigen woonwens. Onder de trap is een praktische trapkast voor het opbergen van allerhande proviand. Via de achterdeur kunt u naar het zogeheten klompenhok, waar een inbouwkast is gevestigd en de deur naar de tuin. Maatvoering: Circa 5.32 x 5.11m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Granol Plafondafwerking: Spuitwerk KEUKEN De keuken is aan de voorzijde gesitueerd, waardoor u leuk zicht heeft over de voorgelegen straat terwijl u aan het kokkerellen bent. Aan de hoekopstelling heeft u de beschikking over een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en de koelkast. Maatvoering: Circa 2.79 x 2.68/2.31m Vloerafwerking: Plavuizen Wandafwerking: Betegeld / granol Plafondafwerking: Spuitwerk INDELING EERSTE VERDIEPING OVERLOOP Vanaf de overloop kunt u naar de drie slaapkamers en de badkamer. Maatvoering: Circa 5 m² Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Granol Plafondafwerking: Spuitwerk SLAAPKAMER I De (ouder) slaapkamer treft u aan de achterzijde van de woning. Maatvoering: Circa 3.95 x 3.00m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Spuitwerk SLAAPKAMER II Eveneens aan de achterzijde is deze slaapkamer gesitueerd en deze is voorzien van een inbouwkast van circa 0.90 x 0.58m. Maatvoering: Circa 2.94 x 2.04m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Spuitwerk SLAAPKAMER III Tot slot deze derde slaapkamer, deze vindt u aan de voorzijde en voorzien van een tuimelraam. Maatvoering: Circa 9 m² Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Spuitwerk BADKAMER De badkamer is uitgevoerd in lichte kleurstelling. Er is een ligbad met douchegelegenheid, wastafel en een toilet. Maatvoering: Circa 2.73 x 1.68m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Spuitwerk / gips INDELING TWEEDE VERDIEPING Let op: deze verdieping wordt niet tot woonoppervlakte gerekend i.v.m. onvoldoende daglichttoetreding. Momenteel is de zolderverdieping een grote open ruime welke u gemakkelijk in kunt delen naar eigen woonwensen. Tevens heeft u hier de aansluitingen voor uw wasapparatuur en de opstelling van de C.V.-ketel. Maatvoering: Circa 6.22 x 5.14m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Isolatieplaten RONDOM DE WONING De woning is gelegen op een perceel van 131 m² met de achtertuin gesitueerd op het oosten. De achtertuin is aangelegd met plantenborders en direct achter de woning heeft u een stenen berging van circa 2.46 x 2.01m. Tevens is er achterin de tuin nog een houten berging van circa 2.75 x 2.74m. Via de achtergelegen poort kunt u achterom komen. De woning is gelegen midden in het dorp Oud-Alblas, in de polder van de Alblasserwaard. Op korte afstand liggen de plaatsen Papendrecht en Alblasserdam voor al uw dagelijkse boodschappen. De uitvalswegen liggen eveneens op korte afstand van de woning.