den Doolaardstraat 313261 PK Oud-BeijerlandOud-Beijerland Poortwijk

Welkom aan de Den Doolaardstraat 31 in Oud-Beijerland! Dit fijne en lichte appartement met energielabel A is gelegen in de geliefde woonwijk Poortwijk II en biedt alles wat je zoekt voor comfortabel wonen. Dankzij de grote raampartijen en de westelijke ligging geniet je hier volop van daglicht en een prettig uitzicht over het plein. Het appartement beschikt over een woonkamer over de gehele breedte van de woning, twee slaapkamers, een balkon op het westen, een lift in het gebouw én een eigen berging op de begane grond. Daarnaast is er ruim voldoende parkeergelegenheid rondom het complex en zijn uitvalswegen richting de A29 (Rotterdam, Breda/Roosendaal) snel en eenvoudig bereikbaar. In Poortwijk III is er een supermarkt (Lidl) en net buiten Poortwijk I stopt de bus voor het begin van de wijk! KENMERKEN - Ca. 73 m2 woonoppervlakte en ca. 224 m3 inhoud; - Ca. 6 m2 externe bergruimte; - Lift aanwezig; - 1998: bouwjaar; - 2013: CV-ketel; - 2015: keuken - Energielabel A; - Volledig geïsoleerd; - VvE-bijdrage €197,29; - Oplevering in overleg, kan desgewenst snel. INDELING: Begane grond complex Voor het complex is er voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Bij binnenkomst kom je binnen in de centrale hal met bellentableau, brievenbussen, de bergingen en lift naar de appartementen. Appartement Wanneer je de voordeur binnenstapt kom je binnen in de hal en kijk je direct rechtdoor via het balkon naar buiten. Via de hal heb je toegang tot beide slaapkamers, badkamer, toilet en woonkamer. Hoofdslaapkamer met vaste kasten voor veel bergruimte! Tweede slaapkamer is momenteel ingericht met kasten, maar wanneer je deze zou verwijderen zou dit een fijn kantoor, hobbyruimte of logeerkamer kunnen zijn. Badkamer is praktisch ingericht met een ligbad, wasmeubel en een radiator. Aan het einde van de hal loop je zo de woonkamer in. Deze is heerlijk licht door de gevelbrede raampartij. De keuken is een L-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Hier bevindt zich ook de bijkeuken, waar tevens zich de opstelplaats van de CV, wasmachine, droger en mechanische ventilatie bevinden. Middels de schuifpui kun je het balkon op lopen. Dit is heerlijk lang van het zonnetje genieten, doordat het balkon een ligging op het Westen heeft. Het balkon kijkt uit op het plein, altijd wat te zien! ALGEMEEN Oud-Beijerland is een gezellige en levendige plaats met een dorps karakter en uitstekende voorzieningen. In de directe omgeving vind je supermarkten, winkels, scholen en sportfaciliteiten. Het gezellige centrum met horeca ligt op korte afstand en ook openbaar vervoer is goed bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging nabij uitvalswegen ben je bovendien snel op de A29 richting Rotterdam, Breda of Zeeland. Den Doolaardstraat 31 biedt daarmee een perfecte combinatie van rustig wonen en alle gemakken binnen handbereik. Ben je nieuwsgierig geworden, plan dan snel je bezichtiging! CIRCA MAATVOERING Voor de circa maatvoering verwijzen wij je naar de plattegronden in de brochure.